Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

125000 €125.000 €

Finanzierung ab 403 € / Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Kühnhausen, Erfurt (99090)

Charmantes Handwerkerparadies in Erfurt-Kühnhausen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet kreativen Handwerkern die perfekte Gelegenheit. In einer ruhigen Anliegerstraße von Erfurt-Kühnhausen gelegen, bietet das Haus auf 140 m² viel Raum für Ihre Ideen. Mit drei Gewerberäumen im Erdgeschoss und vier Zimmern im Obergeschoss lassen sich sowohl Wohn- als auch Geschäftsträume verwirklichen. Das 380 m² große Grundstück lädt dazu ein, in ein persönliches Paradies verwandelt zu werden - ob als Garten, BBQ-Oase oder mit eigenem Pool.
Originale Dielenböden, ein geräumiger Keller und ein ausbaufähiger Anbau bieten viel Potenzial. Die Gas-Heizung von 1991 und die 1997 erneuerten Fenster sorgen für Grundkomfort. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was es zur idealen Projektbasis für individuelle Gestaltungsideen macht.
Der große Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende oder ein eigenes Gemüsebeet. Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn 71 und Bundesstraße 4 ist die Lage praktisch und zentral.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und starten Sie Ihr neues Projekt in Erfurt-Kühnhausen.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Erfurter Stadtteil Kühnhausen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen.
Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Bushaltestelle, von wo aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen.
Die Autobahn A4 ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Hauptbahnhof Erfurt in 20 Fahrminuten und der Flughafen Erfurt-Weimar in 17 Fahrminuten.

Sonstiges Bei dem Erwerb der Immobilie fällt für den Käufer keine Provision an.
[URL="https://www.reppert-immobilien.de/immobilien/"]Meine Webseite[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1991, Distanz zum Flughafen: 11.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zum Bus: 5.61