Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 1.097.000 € 8 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Hohenreichen Wertingen 86637

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
1097000 €
8Zimmer
192 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Hohenreichen, Wertingen (86637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katharina Hack

Hack Bauunternehmen GmbH

Preise

Kaufpreis

1.097.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Wohntraum mit Pool in ruhiger Wohnlage

Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, in Ortsrandlage in einem schönen Ortsteil Wertingens.
Hier kann man als neuer Eigentümer direkt einziehen aufgrund der hohen Sorgfalt um dieses gepflegte Objekt.
Das Haus bietet reichlich Platz für eine Familie. Ebenso können die großzügig geschnittenen Räume als Kinderzimmer und Büro bestens genutzt werden.
Hier ist man als Familie herzlich willkommen.
Das sehr geräumige und gemütliche Haus liegt eingebettet in einem wunderschön begrünten Garten mit einem im Jahr 2020 erbauten Pool (8x4 m) und Fasssauna.
Hier haben Sie die Möglichkeit schöne Stunden in Ihrem Garten zu verbringen.
Im Erdgeschoß finden Sie eine Küche, Speisekammer, Esszimmer, Büro bzw. Gästezimmer, Gästetoilette und ein herrliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem weiteren großzügigen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Ebenfalls ist ein Kamin zur Befeuerung im Esszimmer eingebaut.
Dieser Ofen beheizt auch die Küche und Wohnzimmer mit.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Kellergeschoß liegt ein schöner Wellnessraum mit Sauna und Dusche.
Desweiteren finden Sie im Keller einen Hauswirtschaftraum, 2 Abstellräume und ein WC.
Im 1. Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer führt zu dem vorhandenen Balkon. Außerdem grenzt an das jetzige Elternschlafzimmer ein Ankleidezimmer an.
Ebenso ist im 1. Obergeschoss das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Zugang zum Balkon.
Ein Dachboden bietet Abstellfläche.
Die große Doppelgarage ist unterkellert und kann darüber auch ausgebaut werden.
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage.

Partnerservices

Lage

Die moderne Kleinstadt Wertingen ist ein interessanter Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie liegt im Dreieck München – Nürnberg – Stuttgart. Die Anbindung an die Autobahnen München und Stuttgart ist nur 20 Fahrtminuten. Augsburg und Donauwörth, als nächst größere Städte, sind ca. 30 km entfernt. Ca. 10 km von Wertingen entfernt befindet sich der Bahnhof Meitingen.
Durch mehrere größere Unternehmen besteht ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie zahlreiche Supermärkte, ein Wochenmarkt, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Läden zum Bummeln laden zum Verweilen ein. Mit einem Krankenhaus und einigen Ärzten ist man medizinisch bestens versorgt. Kinderkrippe und Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schularten sind vorhanden. Auch das Vereinsleben kommt in Wertingen nicht zu kurz.
Kurz gesagt, lässt es sich in Wertingen gut leben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung unter folgender Telefonnummer möglich
0160-97929389 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend