Wohnung zur Miete 820 € 3 Zimmer 85,4 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Bubenreuth 91088

Wohnung zur Miete
820 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
85,4 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Bubenreuth (91088)

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Herr Gerald Limpert

LIMPERT-IMMOBILIEN

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

820 €

9,60 € / m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.150 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution:

1.700,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche

Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit Einbauküche und Kfz-Stellplatz

Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1969. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Anlage wird professionell verwaltet inkl. Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung u. Winterdienst.
Ausstattung:
sonniger Süd/Westbalkon, Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster von 2011; Bad- und Gäste-WC wurden 2011 komplett saniert; Diele und Küche je mit Fliesenboden; relativ großzügiges Kellerabteil; die Einbauküche (2011) ist im Mietpreis inbegriffen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 22,5m²; Küche ca. 11,7m²; Schlafzimmer ca. 18 m²; Kind ca. 9,6m²; Diele ca. 8,9m²; Bad ca. 4,5m²; WC ca. 1,4 m²; Flur mit Abs. ca. 2,3m²; Loggia mit Abs. ca. 6,5m².
1 Kfz-Stellplatz: EUR 30,00 p.m.
Bitte beachten Sie:
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1. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 2 Jahre !
2. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln, hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Anzahl der Personen, beabsichtigte Mietdauer, Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "DOWNLOADS" das Online-Formular "Auskunftformular für Mieter". Besten Dank für Ihr Verständnis !
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Partnerservices

Lage

Bubenreuth liegt ca. 1-2 km nördlich von Erlangen und verfügt u.a. über einen Bahnhof (mit S-Bahn Anschluss), 2 Kindergärten, Grundschule, Ärzte und verschiedenste hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Selbst mit dem Fahrrad ist die Innenstadt von Erlangen in ein paar Minuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 14.02.2024
- Baujahr Gebäude: 1969
- Ölzentralheizung Bj. 2003
- Energieverbrauchskennwert 105,6 kWh/(m²a) = D