Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 986 € / Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

494 m²Grundstück

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Zöschen, Leuna (06237)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Exklusives Wohnen in Leuna - Ortsteil Zöschen. Perfekt für all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen und dabei Komfort und Platz zur Entfaltung benötigen. Das ca. 105 m² große Einfamilienhaus wurde ca. 2010 auf dem ca. 494 m² großen Grundstück errichtet. Im Hinblick auf die energetischen Aspekte verfügt dieses Fertigteilhaus über eine Kerndämmung, zweifach isolierverglaste Fenster mit manuellen Außenrollläden und eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich, der den Zugang zu den zwei Wohnebenen gewährt. Von hier aus kommen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein modern gefliestes Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss ein Tageslichtbadezimmer und drei Schlafräume zur Verfügung, welche natürlich nach Belieben auch als Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer etc. verwendet werden können. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick in den Garten. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Auf dem idyllischen Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze.

Zöschen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Leuna in Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Zöschen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung Zöschen bietet eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Alltagsprodukten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Kita und der Schule macht den Ort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Der Spielplatz sorgt zudem für Unterhaltung und Spaß im Freien. Der nahegelegene Raßnitzer See lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Aktivitäten am Wasser ein. Insgesamt bietet die Lage des Ortes eine gute Mischung aus Natur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt Leuna gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die größeren Städte Halle und Leipzig schnell erreichbar, was Zöschen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Leuna selbst liegt etwa 20 Kilometer südlich von Halle (Saale) und ca. 16 Kilometer südlich von Leipzig. Im Norden wird die Stadt durch die Saale begrenzt und im Süden durch den Fluss Weiße Elster. Leuna ist bekannt für seine Chemieindustrie und seinen Industriepark mit vielen internationalen Unternehmen. Die Stadt ist über die Autobahn A9 und die Bundesstraßen B91 und B181 gut zu erreichen.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen