Doppelhaushälfte zum Kauf

399500 €399.500 €

Finanzierung ab 1282 € / Monat

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5Zimmer

105,1 m²Wohnfläche

513,1 m²Grundstück

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Großauheim, Hanau (63457)

Objektnr: 1061108
Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hanau präsentiert sich als ein perfektes Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt, Paaren mit großem Raumbedarf und Naturliebhabern gleichermaßen. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Haus eine Vielzahl von Optionen zur individuellen Einrichtung und Nutzung.
Die ca. 105 m² familienfreundliche Wohnfläche umfasst 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, wobei das Badezimmer im Erdgeschoss umfassend renoviert und barrierefrei ausgestattet wurde.
Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 513 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit Gartenhaus. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem sorgt eine Garage für komfortables Abstellen Ihres Pkw und bietet ebenfalls Abstellmöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und dem großen Potenzial, das dieses Haus zu bieten hat.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021