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Einfamilienhaus zum Kauf 537.000 € 4 Zimmer 116,6 m²<br/>Wohnfläche 953 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hohenhorn 21526

Einfamilienhaus zum Kauf
537000 €
4Zimmer
116,6 m²Wohnfläche
953 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Hohenhorn (21526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Ralf Brassat
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
537.000 €

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
geteilte Provision

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Ihr Landhaus, das SmartHome!

Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Ein weiterer Pluspunkt in Sachen Wohnen: die SmartHome- Austattung mit Solarthermie, wasserführendem Kaminofen und voller Kontrolle über die elektrischen Funktionen im Haus, wo immer Sie sind!
DIE GEGEND
Eine ruhige, ländliche Wohngegend, am Ende einer Dorfstraße, direkt am Pferdehof, wo Sie Ihr Pferd unterbringen könnten.
Meist sind es nur Felder und Wiesen, die die Häuser umarmen. Das Umfeld ist pure Natur.
Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Er wartet hier auf Sie - auf Sie und Ihre liebevolle, starke Hand, die ihn zu dem macht, von dem Sie träumen.
Die schöne Sommerterrasse von rund 20 m² ist eingerahmt von hohen Büschen und teilweise überdacht, sodass Sie geschütz vor Wind und fremden Blicken die Natur genießen können.
SO LEBEN SIE HIER
Die Ausstattung der vier Zimmer dieses Hauses liegen über dem normalen Standard - im
gehobenen Bereich, die einen schönen Wohnstil beweisen. Alles erst im letzten Jahr liebevoll und modern renoviert. Vom Fußboden über die Wände bis zur Decke ist alles frisch und zeitgemäß erstellt worden.
Sie verfügen über ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, alles zusammen rund 39 m² groß, hell und mit schönem Blick ins Grün. Der wasserführende Kaminofen strahlt nicht nur Wärme und Gemütlichkeit aus, er hilft auch, Öl einzusparen.
Zwei weitere Zimmer liegen im Erdgeschoss. Es sind ideale Kinderzimmer in fast gleicher Größe und mit passendem Badezimmer gleich gegenüber.
Und dann das Schlafzimmer mit neuem, zusätzlichem Bad en suit. Hier können Sie sich in behaglicher Atmosphäre Guten Morgen und Gute Nacht sagen.
Die Böden in den Bädern sind mit schönen, modernen Fliesen belegt, die übrigen Böden mit pflegeleichtem und hochwertigem Laminat.
DIE BÄDER
Sie haben jeweils eine Badewanne und eine Dusche, Waschbecken, WC. Plus: Tageslicht in einem Bad. XXL-Fliesen im Querformat. Und ein Heizkörper als Handtuchtrockner!
Im DG ein Studio mit ca. 30 m² Fläche für Hobby, Wohnen oder Gewerbe. Nicht nur gut für Besucher im Studio: das Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette in weiß-properem Ambiente.
KOCHEN
Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, bietet Sie Ihnen genügend Platz, um auch einmal locker für acht oder zehn Gäste ein schönes Menü zu zaubern! Hier macht Kochen Spaß!
ENERGIEVERBRAUCH
Der wasserführende Kamin hilft dabei, den Ölverbrauch signifikant zu senken.

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Hohenhorn am Rande von Geesthacht beschreibt sich selber so:
"Hohenhorn mit seinen 560 Einwohnern präsentiert sich Ihnen als attraktive dörfliche Wohngemeinde mit nach wie vor landwirtschaftlicher Prägung.
Altes bewahren und Neues behutsam schaffen sorgt für ein lebendiges Miteinander!
Der alte Dorfkern rund um den noch gut erkennbaren Anger hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt.
Im Ortsteil Drumshorn konzentrierte sich die bauliche Entwicklung der letzten Jahre.
Schönes Dorf
Hohenhorn gehört zu den "schönsten Dörfern", wie wir Hohenhorner finden - und diese Bezeichnung ist sogar "amtlich".
Hohenhorn beteiligte sich in den 1960er und 1970er Jahren mehrfach am Wettbewerb um das schönste Dorf - mit wachsendem Erfolg. 1971 gab es eine erste Anerkennung. 1973 belegte das Dorf den dritten, 1975 den zweiten Platz im Landeswettbewerb, außerdem wurde Hohenhorn 1975 das schönste Dorf des Kreises und erhielt im Bundeswettbewerb die Silbermedaille. 1979 gewann die Gemeinde sogar den Landeswettbewerb in Schleswig-Holstein. An diese Auszeichnung erinnert die Landesregierung mit einer Plastik des bekannten Bildhauers Karlheinz Goetdke auf dem Brink: Dem schönen Dorf HOHENHORN verkündet ein Hahn die frohe Botschaft.
Natürlich ruhen wir uns auf den Lorbeeren nicht aus, sondern sorgen gemeinschaftlich dafür, die Schönheit weiterhin zu erhalten und doch auch Neues zu integrieren."

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Hiernach erhalten Sie unser Web-Exposé unter Angabe weiterer Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse und später automatisch Ihr persönliches Verkaufsexposé im PDF-Format via E-Mail. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr Ralf BrassatDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ensg5g
Referenznummer: 41020109-051347
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Ralf Brassat
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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