Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 1.007 m²<br/>Grundstück 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Lauenburg 21481

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
1.007 m²Grundstück
01.08.2024Verfügbarkeit
Lauenburg (21481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sascha Jaath

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
3 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

FamilienGlück mit großem Grundstück!

Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahre 1950 in konventioneller Bauweise erstellt und 1981 um einen Anbau erweitert. 1981 wurden u. a. die Fenster (isolierverglaste Holzfenster) erneuert, das Dach neu eingedeckt und die Fassade an den Neubau angepasst. Die Fenster verfügen über Außenrollläden, die zum größten Teil elektrisch betrieben werden. Das Gebäude wird über eine Gas-Brennwerttherme aus 2007 beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen den Windfang, einen Flur, das Duschbad (modernisiert 2011), ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche (aus 2015) und das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen (neu in 2023).
Im Obergeschoss stehen ein Flur, das Duschbad sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das große Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf die Loggia.
Das Haus verfügt über einen Teilekeller, hier ist die Haustechnik untergebracht.
Das große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen u. a. zwei überdachte Terrassen und ein praktisches Holzgartenhaus. Neben dem Haus befinden sich noch 2 Garagen (Baujahr 1981) und ein Carport. Hinter den Garagen steht Ihnen noch ausreichend Abstellfläche in einem Holzschuppen zur Verfügung.

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Lage

Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluss führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/content/dam/myif/ksk-lauenburg/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucherinformationen/Makler-VVI.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/de/home/bauen-und-wohnen/immobilien.html"]Angebot der Kreissparkasse[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein