Mehrfamilienhaus zum Kauf
1150000 €
8Zimmer
271 m²Grundstück
Kessenich, Bonn (53129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Pia Bednarek

JUNO Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.150.000 €

4.791,67 € / m²

x-fache Miete

36,20

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,76
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.764,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 PARTEIEN - Top Kapitalanlage

Wir freuen uns Ihnen diese interessante und solide Kapitalanlage in Bonn Kessenich präsentieren zu dürfen.
Auf 4 Etagen befinden sich 2 Zweizimmerwohnungen und 4 Einzimmerapartments.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Schlafräume, 1 Bad sowie Küche und Esszimmer.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Apartments, bestehend aus einem Schlafzimmer, Kochnische und Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Zweizimmerwohnung mit zentraler Diele, zwei Wohnräumen, Küche und Bad.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein separater Anschluss im Waschkeller.
Die sechs Wohnparteien sind aktuell zuverlässig vermietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

4.791,67 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.936 € / m²

Höchster Wert in der Region

7.685 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in exzellenter Lage von Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten.

Weitere Informationen

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
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Erftstraße 15-17 | 50672 Köln
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 240,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen