Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 422 m²<br/>Grundstück Duisdorf-Zentrum Bonn 53123

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück
Duisdorf-Zentrum, Bonn (53123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dieter P. Hoffmann

PRINZ-Immobilien (seit 1998)

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MWSt.). Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze

Vielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage und mit 8 Garagen

Dieses individuelle und perfekt gelegene Wohnhaus mit derzeit 2 Wohnungen und einer Geschäftseinheit verfügt über viel Potential.
Im EG des Hauses befindet sich ein kleiner Kiosk mit eigenem WC und 36 m² abgeschlossener Ladenfläche, sowie der EG-Anteil der großen Wohnung, die sich dann noch ins 1. OG erstreckt und über insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche verfügt.
Im DG liegt eine weitere Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.
Die Gewerbeeinheit und die Wohnung im DG sind vermietet. Die Maisonettewohnung steht derzeit leer, und könnte vom neuen Eigentümer bezogen werden oder problemlos neu vermietet werden.
Die angegebenen Mieteinnahmen setzen sich zusammen aus der Miete der DG-Wohnung, des Kiosks und der vermieteten Garagen.