Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1165 € / Monat

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4Zimmer

114,8 m²Wohnfläche

138 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Norf, Neuss (41469)

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Neuss Norf wurde im Jahr 1986 erbaut und strahlt einen zeitlosen Charme aus, der in jedem Detail sichtbar wird. Die Immobilie bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche im Keller ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und sich wohlzufühlen. Auf allen Wohnetagen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während die Gaszentralheizung derzeit defekt ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn-/Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur 15 m² großen Terrasse und zum übersichtlichen Garten bietet. Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, und das Gäste-WC sowie eine Garderobe in der Eingangsdiele runden das Raumangebot ab. Der Garten hat einen direkten Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Dachstudio, das ca. 27 m² umfasst, befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem en-suite Badezimmer, ideal als Hauptschlafzimmer oder Gästebereich.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Das Haus verfügt zudem über eine Garage und einen Stellplatz vor der Garage, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt.
Dieses Haus mit Garten und Garage ist ein ideales Zuhause für alle, die ein ruhiges und komfortables Leben in einer naturnahen Umgebung suchen. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch seine durchdachte Gestaltung und die vielen Annehmlichkeiten.

Dieses außergewöhnliche Haus in Neuss Norf bietet Ihnen eine komfortable Wohnumgebung mit guter Infrastruktur, ideal für Familien und Menschen, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnviertel suchen. Die Mischung aus älteren, charmanten Häusern und modernen Neubauten sorgt für ein abwechslungsreiches und ansprechendes Stadtbild.
Neuss Norf ist bekannt für seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie Autobahnen und Bundesstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Parks, Sportvereine und Freizeitangebote in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
ÖPNV: Durch Neuss-Norf verlaufen die Buslinien 841, 852 und die 874, welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen der Stadt Neuss, Verbindungen herstellen.
Verkehrsanbindung: Die sehr günstigen Autobahnanbindungen an die A57, A46, der B57 und B9, B477 bringen Sie in Windeseile zu Großstädten wie Düsseldorf, Köln oder die niederländische Stadt Roermond.

Sonstiges Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!
Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Stichworte Nutzfläche: 51,90 m², Gesamtfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.50 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum