Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 6 Zimmer 129,4 m²<br/>Wohnfläche 513 m²<br/>Grundstück 01.09.2024<br/>Verfügbarkeit Henkelshof Remscheid 42897

Einfamilienhaus zum Kauf
520000 €
6Zimmer
129,4 m²Wohnfläche
513 m²Grundstück
01.09.2024Verfügbarkeit
Henkelshof, Remscheid (42897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sebastian Flöth

Flöth Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

520.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MWST auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2024
1 Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - EFH in gehobener Lage Garten - Sackgassenlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Remscheid-Lennep.
Es wurde 1987 erbaut und über die Jahre immer gut gepflegt.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoss hat ca. 82 m² und das 1. OG umfasst ca. 46 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Der Wohn-Essbereich bietet ein besonderes Highlight mit einen kleinen Wintergarten und einem Kaminofen. Dieser schafft in den Winter - Monaten eine schöne Atmosphäre. Von dem Wohnbereich gelangt man auf die große Terrasse. Die in schönen Sommerstunden zum verweilen einlädt. Des Weiteren ist im Erdgeschoss eine Diele und ein Gäste-WC mit Dusche zu finden, sowie ein separates Arbeitszimmer.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Das Badzimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche und eine Badewanne.
Das Kellergeschoß bieten zu den normalen Kellerräumen eine Waschküche und eine Kellerbar.
Die Brennwert - Gasheizung wurde 2017 erneuert.
Ein Garage ist vorhanden. Die Garage hat im hinteren Teil einen separaten Raum, der vom Garten aus als Abstellraum für Gartengeräte genutzt werden kann.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zum Besichtigungstermin vor.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flöth Immobilien 0170 - 2740405

Partnerservices

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Remscheid im Ortsteil Lennep - Sackgassenlage.
Die Lage verspricht eine günstige Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, sowie der Bahnhof Remscheid-Lennep ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem finden Sie in wenigen Minuten div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Banken.
wer möchte kann alle Läden des täglichen bedarf zu Fuß erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages Stichworte Nutzfläche: 93,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen