Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

3000 €3.000 €Nettomiete zzgl. NK

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278,3 m²Bürofläche

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Neufreimann, München (80807)

Attraktive Büroflächen mit Parkplätzen in der Leopoldstraße. Das Büro befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 406 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten in München Schwabing in ruhiger Lage (Rückgebäude) am Schwabinger Tor.
Die Büroräume sind von einem Architekten neu geplant und modernisiert worden. So entstand ein moderner Workspace mit einer Möglichkeit von bis ca. 20 - 22 Arbeitsplätzen inklusive Empfang und gut nutzbarer Gemeinschaftsräume.
Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar - Sie können die aktuelle Aufteilung mit 3 geschlossenen Büroräumen und großem offenem Workspace übernehmen oder die Flächen exakt Ihren Wünschen anpassen.
Die Fläche steht zur Anmietung ab sofort zur Verfügung.
Der vorherige Mieter (Bilder mit Möbeln) ist bereits ausgezogen.
Zur Bürofläche gehören 6 zugeordnete Kunden- und Mitarbeiterparkplätze. Diese befinden sich direkt am Gebäude und sind Bestandteil der Vermietung.

Zwischen der Münchner Freiheit und dem Mittleren Ring im Norden von München, in Schwabing gelegen. Der Mittlere Ring und die Leopoldstraße bieten eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz und an die umliegenden Autobahnen A9, A99 und A8.
Die LEO206 befindet sich direkt neben dem Schwabinger Tor auf Höhe des Schwabinger Klinikums zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße, Wilhelm-Hertz-Straße und der Tram-Linie 23. Es ist eine topsanierte Architektur-Ikone aus den 1970er-Jahren.
Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft: eine kleine Parkanlage rund um den idyllischen Schwabinger See.
- Tram 23 (Am Münchner Tor): ca. 1 Gehminute
- Bus 140, 141, N40 (Wilhelm-Hertz-Str.) ca. 1 Gehminute
- U-Bahn
- diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastro am Schwabinger Tor
- Münchner Freiheit: ca. 1.500 m / 20 Gehminuten
- Englischer Garten: ca. 1.500 m / 20 Gehminuten
Mit dem ÖPNV vom Büro zum...
... Marienplatz: ca. 18 Minuten mit Tram oder U-Bahn
... Hauptbahnhof: ca. 21 Minuten
... Flughafen: ca. 44 Minuten
...U-Bahn Münchner Freiheit 10 Minuten

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 278,30 m², modernisiert