Grundstück zum Kauf
519000 €
519 m²Grundstück
Burtscheider Abtei, Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Susanne Schmitz

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

519.000 €

1.000 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Den Bebauungsplan und die damit verbundenen schriftlichen Festsetzungen halten wir gerne für Sie bereit. Gleiches gilt für die Planungsunterlagen.

Interessantes Baugrundstück in bester Lage

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Das ideal nach Süd-Westen ausgerichtete Baugrundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnquartiere, dem Aachener Südviertel.
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch überwiegend exklusive Wohnhäuser und ein gehobenes soziales Umfeld geprägt.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 918 der Stadt Aachen, demnach ist eine Bebauung mit maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Sämtliche Bäume auf dem Grundstück dürfen entfernt werden.
Es besteht bereits ein positiv beschiedener Bauvorbescheid zu einer Planung eines renommierten Aachener Architekten für ein Zweifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche. Vorbehaltlich einer obligatorischen Untersuchung des Kampfmittelräumdienstes wird dieser zu einer Baugenehmigung.

Partnerservices

Lage

Dieses ansprechende Grundstück befindet sich in einer der exklusivsten Aachener Wohnquartiere.
Die gute Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt zeichnet das Grundstück besonders aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten gut zu erreichen.
Gleiches gilt für die nahe gelegenen Tennisanlagen "Grün-Weiß" und "Blau-Weiß", deren sportliches und gastronomisches Angebot sich einer hohen Beliebtheit erfreuen.
Die Wohnlage bietet zudem eine optimale Anbindung an das Marienhospital, das Luisenhospital und an viele Institute der Aachener Fachhochschule. Die RWTH, das Klinikum und der Campus Melaten sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Aachener Stadtwald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen bietet zudem jederzeit die Möglichkeit zur Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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