Doppelhaushälfte zum Kauf

429000 €429.000 €

Finanzierung ab 1419 € / Monat

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3Zimmer

114 m²Wohnfläche

316 m²Grundstück

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Hummelsbüttel, Hamburg (22339)

Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr ca. 1954 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und drei Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich mit einem Kamin und bodentiefen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Durch die Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse, die nicht nur viele Sonnenstunden verspricht, sondern auch dank des Baumbestands für Privatsphäre sorgt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Küche im Landhausstil und ein großzügiges Gäste-WC nebenan.
Im Teilkeller befindet sich ausreichend Stauraum sowie eine Gasheizung der Firma Buderus. Von hier aus gelangen Sie auch bequem über einen Außenzugang in den Garten.
Über die ca. 1994 erneuerte Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss, wo sich neben einem ebenfalls ca. 1994 erneuerten Vollbad ein geräumiges Schlafzimmer befindet, welches sich bequem in zwei Zimmer aufteilen lässt. Ein weiteres Zimmer komplettiert das Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
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Die Doppelhaushälfte liegt im schönen und grünen Stadtteil Hamburg-Hummelsbüttel in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Hummelsbüttel gehört mit seinen ca. 18400 Einwohnern zu den gefragten Wohnlagen im Alstertal und wird dem Bezirk Wandsbek zugeordnet.
Die vielen Grünflächen und Naturschutzgebiete, wie die "Sievertsche Tongrube", das "Raakmoor" oder auch die "Hummelsbütteler Moore" laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet neben dem kleinen "Einkaufszentrum Hummelsbüttel" das "Alstertal Einkaufszentrum" mit seinen vielen, exklusiven Fachgeschäften. Darüber hinaus befinden sich hier diverse Restaurants und Ärzte, sowie das "MeridianSpa Alstertal".
Die Mikrolage nochmal in der Übersicht:
- AEZ ca. 3,6 km entfernt
- Penny ca. 57 m entfernt
- Edeka ca. 290 m entfernt
- Stadtteilschule ca. 300 m entfernt
- Kita ca. 150 m entfernt
- Bushaltestelle ca. 47 m entfernt

Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag: Ein Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande.
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