Wohnung zur Miete

1610 €1.610 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

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Schnelsen, Hamburg (22457)

Charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmerwohnung bietet mit 93 m² ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und öffnet sich zu einem herrlichen Balkon, der perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.610,- Nettokalt
€ 270,- Betriebskosten
€ 165,- Heizkosten
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€ 2.045,- Gesamtkosten
Für die Stromkosten schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit den Versorgungsunternehmen ab.
Zwei Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
Entnehmen Sie bitte die Aufteilung und Größe der Räume dem beiliegenden Grundriss!
Gemeinschaftlich genutzt wird ein Fahrradabstellraum.

Schnelsen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage aus und ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien und Berufstätige.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag erleichtern und für eine gute Infrastruktur sorgen. Die Nähe zum Einkaufszentrum "Hamburg-Schnelsen" bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die verschiedenen Buslinien ( 183 und 191) garantieren z. Bsp. eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene "Niendorfer Gehege" eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,43 m², Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 1.60