Doppelhaushälfte zum Kauf

125000 €125.000 €

Finanzierung ab 411 € / Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

357 m²Grundstück

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Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)

Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1938 errichtet und später um einen Anbau bzw. einen Windfang erweitert. Seither wurden natürlich immer wieder entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise, mit Keller und Satteldach.
Als Fläche sind im Erd- und Dachgeschoss ca. 73m² nutzbar. Daher würde sich das Haus für einen 1-2 Personenhaushalt eignen, die sich einen schönen Garten anlegen möchten. Hinzu kommt weitere Fläche im Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche und der Eingangsbereich. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Büro als Durchgangszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres, neu ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne wurde im Keller eingerichtet. Hier befinden sich weiterhin auch der Heizungsraum und ein schöner Partykeller mit Theke. Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang zum Garten.

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage der Kurstadt Bad Münder befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte. Das Haus selbst steht an einer kleinen Straße ohne störenden Durchgangsverkehr.
Bad Münder liegt mitten im schönen Weserbergland, eingebettet zwischen den bewaldeten Höhenzügen von Deister und Süntel. Die Rattenfängerstadt Hameln ist nur wenige Kilometer entfernt und die Lage vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover macht Bad Münder zu einem gesuchten Wohnort. Das Zentrum von Bad Münder, mit zahlreichen Ein-kaufsmöglichketen, Supermärkten und Restaurants etc. ist fußläufig
erreichbar.
Die jüngeren Einwohner können Kindergärten, Grundschule und als weiterführende Schule, eine Kooperative Gesamtschule, mit Gymnasialzweig, in Bad Münder besuchen.
Nach Hannover oder Hameln gelangt man in kurzer Zeit mit der S-Bahn oder dem Pkw über die Bundesstraße 217.

Sonstiges Gaszentralheizung mit Brennwertkessel und Warmwasserspeicher der Firma Buderus, Baujahr 2010. Schornstein verrohrt.
Isolierverglaste Kunststofffenster, in den Jahren 2006 bis 2014 erneuert.
Das Dach wurde im Jahr 1996 neu eingedeckt und auch die Dachrinnen und Fallrohre wurden erneuert.
357m2 Eigentumsgrundstück, überwiegend Rasen mit Ziersträuchern.
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Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung