Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
7Zimmer
147 m²Wohnfläche
1.093 m²Grundstück
Fischbeck, Hessisch Oldendorf (31840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rüdiger Völksen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Umfassend modernisiertes Wohnhaus

In bevorzugter und absolut ruhiger Lage von Fischbeck befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz auf zwei Ebenen. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: Neue Kunststofffenster mit Außenjalousien und eine neue Haustür wurden eingebaut; das Dach wurde mit hochwertigen Ziegeln neu eingedeckt; die Fassade wurde gestrichen; die Elektrik wurde erneuert; neuer Laminatboden wurde 2022 verlegt; die sanitären Räume wurden saniert und die Heizung wurde ausgetauscht.
Das Erdgeschoss verfügt neben Küche (auch als Schlafraum nutzbar), Wohnzimmer und Duschbad über zwei Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich quasi eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und einem WC. Des Weiteren befinden sich hier ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Vorratsraum. Hier ist auch ein separater Eingang vorhanden.
Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab.
Das schöne Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten und zudem eine wundervolle Aussicht in die reizvolle Umgebung.
Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft derzeit bis zum 30.09.2057 mit einem Erbbauzins von 55€ monatlich und kann jedoch auf 99 Jahre ab sofort verlängert werden. Als neuer Erbbauzins wäre dann monatlich ein Betrag von ca. 200€ einzuplanen.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Partnerservices

Lage

Fischbeck befindet sich im Wesertal zwischen den Städten Hameln und Hessisch Oldendorf mit optimaler Verkehrsanbindung an die BAB 2 sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im 30-Minuten-Takt nach Hameln oder Hessisch Oldendorf.
Eine gute Infrastruktur wie z.B. Kindergärten, Reitverein, Grundschule, Sparkasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Sportanlagen sind in wenigen Minuten vom Objekt erreichbar.
Besuchermagnet ist auch das über 1000-jährige Stift Fischbeck.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, Laufzeit Erbpacht: 33 Jahre