Wie im Urlaub - Repräsentatives Anwesen in Randlage sucht neuen Besitzer.
In einer absoluten Wald-Randlage mit echtem, unverbaubarem Fernblick in Weinsberg befindet sich dieses exklusive Anwesen mit vielen Annehmlichkeiten. Das Ganze auf einem Grundstück von beeindruckenden 34.000 m² in Randlage. Zu den Highlights gehören z.B. der Indoor Pool, ein großer Zier-Fischteich, zwei beheizbare Gewächshäuser und mehreren, großzügigen Garagen.
Das Grundstück:
Ein mit viel Liebe und Auge fürs Detail angelegter Garten (Anwesen) welcher auch nach zahlreichen Erkundungstouren noch Überraschungen offenbart, wartet auf neugierige Augen um bestaunt zu werden. Durch die unterschiedlichen Ebenen gibt es viele kleinere Bereiche. Aufgrund der stark befestigten Fahr- Gehwege ist das Grundstück perfekt erschlossen. Die Gebäude selbst verteilen sich auf dem Gelände.
Das Haupthaus (Haus I) mit Einliegerwohnung (Baujahr ca. 1972):
Auf einer Wohnfläche von großzügigen ca. 547 Quadratmetern auf zwei Wohnebenen plus Untergeschoss, verteilen sich insgesamt 5 Schlafzimmer, von denen jedes reichlich Platz zum Entspannen und Rückzug bietet. Jede Ebene besitzt ein Tageslichtbad. Das Wohnzimmer mit seinem einladenden Kamin und dem malerischen Blick auf den Teich lädt zu gemütlichen Stunden ein, sei es beim Entspannen alleine oder beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Dieses wird durch die Treppenliftanlage für jeden möglich!
Besondere Momente gibt der Indoor Pool mit Gegenstromanlage (1990) , der Ihnen ganzjährig Schwimmvergnügen bietet. Die große, z.T. zu öffnende Glasfront sorgt dabei für ein eindrucksvolles Erlebnis, da sich der Pool harmonisch in die Umgebung einfügt und eine schöne Sicht auf den umliegenden Garten ermöglicht.
Für Autoliebhaber steht eine sehr große Garage zur Verfügung, in der mehrere Fahrzeuge sicher untergebracht werden können. Darüber hinaus gibt es direkt am Haus eine Anzahl von Pferdeboxen, die die Haltung und Pflege dieser majestätischen Tiere direkt vor Ort ermöglichen. Ein Gewächshaus bei der Küche bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, frische Kräuter und Gemüse anzubauen und somit Ihrer Leidenschaft für das Kochen nachzugehen.
Die Räume im Erdgeschoss bestechen durch eine angenehme Deckenhöhe, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In Ergänzung zu den Hauptwohnbereichen verfügt die Immobilie zudem über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² (Zwei-Zimmer-Küche-Bad), die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Besonders erwähnenswert ist der großangelegte Partyraum mit Bar im Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ideale Voraussetzungen für die Ausrichtung von Feierlichkeiten aller Art zur Verfügung. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder rauschende Feste - dieser Raum lässt keine Wünsche offen und ermöglicht unvergessliche Momente.
Nebengebäude mit ELW ( Bj. ca. 1969) & Gästehaus ( Bj. ca. 1969) am oberen Grundstück:
Im Haus II finden Sie einen großen Raum / Saal ( ca. 280 m²) welcher für Veranstaltungen genutzt wurde. Dementsprechend gibt es angrenzend eine Küche plus Sanitärbereich. Der separate Wohnbereich mit ca. 73 m², teilt sich in Schlafraum mit Badezimmer und Wohnessbereich mit Küche auf. Auch hier haben wir eine großzügige Garage.
Haus III umfasst mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche zwei Schlafräume und dazu zwei Badezimmer, einen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und großer Terrasse sowie einen großzügigen Gästeraum mit integrierter Bar. Toller Ausblick inklusive. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Gästeparkplätze (Rasensteine).
Die Gebäude wurden von 1969 - 1990 erbaut.
