Apartment zum Kauf 109.000 € 1 Zimmer 21 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Aeulestr. 44 Lustnau - Aeule Tübingen 72074

Apartment zum Kauf
109000 €
1Zimmer
21 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Aeulestr. 44, Lustnau - Aeule, Tübingen (72074)

Herr Rainer Weber

RW Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

109.000 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat

1 Zimmer Apartment in Tübingen - Lustnau

Das hier angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus / Apartmenthaus mit 51 kleinen Wohneinheiten.
Kleine Apartments sind in Tübingen aufgrund vieler Studenten sehr gefragt. Aufgrund der guten Anbindung zur Bundesstraße B27 eignet sich das Apartment auch für Geschäftsreisende.
So oder so - die ideale Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell für 350 Euro kalt vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 11.2020
Das Hausgeld beträgt monatlich 200 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
- 110,- Umlegbare Nebenkosten
- 50,- nicht umlegbare Nebenkosten (Eigentümer-kosten)
- 40,- Instandhaltungsrücklage
Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.

Partnerservices

Lage

Aeulestraße 44 in 72074 Tübingen - Lustnau

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1