Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
530000 €
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Wieck, Greifswald (17493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

530.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
offener Kamin

Von Privat: Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung in bester Lage von Greifswald

Das Haus ist ein Schwedenhaus (Holzständerhaus) aus dem Jahr 1997, Endenergiever-brauch 106,8 kWh/qm p.a. - Wfl. 117qm, Nutzfl. 144qm. auf 2 Etagen. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt über einen Anbau (Lager) und einen Fahrrad-/Geräteschuppen.
Die separate Einliegerwohnung hat eine Wfl. von 30qm plus 12qm Terrasse und wird seit vielen Jahren als Ferienwohnung mit einer sehr guten Auslastung betrieben. Es existiert eine eigene Webseite, über welche die Buchungen generiert werden. Es entstehen also keine Vermittlungskosten oder Provisionen.
Zum Objekt gehört ein Doppelcarport, 1 - 2 PKW haben auf der Zufahrt Platz.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche (mit EBK), Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Gäste-WC, HWR, Lagerraum. Angrenzend befindet sich ein Lagerraum und ein Fahrrad- bzw. Geräteschuppen.
Obergeschoss: Bad mit Dusche, Wanne, WC, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, Versorgungsleitungen sind vorhanden.
Bei Interesse ist es möglich, ein ca. 400 qm großes Gartengrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu pachten.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wieck, dem ehemaligen Fischerdorf und bevorzugten Wohnort von Greifswald, direkt am Greifswalder Bodden.
In Wieck gibt es keinen Durchgangsverkehr für Fahrzeuge, Entfernung zur Uni-Klinik 5 km, zum Marktplatz 6 km. - durch die Stadtbusverbindung Linie 2 Richtung Haupt-bahnhof ist eine Anbindung an den ÖPNV sichergestellt.
Die Entfernung vom Gebäude zum Deich und dem Greifswalder Bodden beträgt 200 Meter, der Wiecker Yachthafen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung