Einfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €

Finanzierung ab 4928 € / Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

916 m²Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg (22145)

Eine seltene Gelegenheit - Großzügigkeit zum Wohlfühlen!
Dieses neuwertige Einfamilienhaus im modernen Villenstil wurde im Jahr 2011 erbaut und liegt auf einem 916m² großem Grundstück mit tollem Pool. Die moderne Villa ist geprägt durch große Räume und einzigartige runde Wände.
Im Eingangsbereich spüren Sie die einladende und moderne Atmosphäre dieser besonderen Immobilie: ein stilvolles Entree mit einer großzügigen Haustür und dem besonderen "runden Flur" laden dazu ein, das Haus zu betreten. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein großer Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie trockenen Fußes in die große Garage, in der hintereinander zwei Autos Platz haben.
Das Wohnzimmer hat fast durchgängig bodentiefe Fenster zur Terrasse und ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet. Die luxuriöse Küche im industrial design ist erst drei Jahre alt und bietet Ihnen jeglichen Komfort wie Miele Geräte, Kaffeemaschine und Kühlschrank mit jeweils integriertem Wasseranschluss, modernes Induktionsfeld mit integriertem Abzug, einen Weinkühler und vieles mehr. Aus der Küche haben Sie Zugang auf eine gemütliche, überdachte Terrasse und in den herrlichen Garten. Der Aussenpool ist beheizbar und acht Meter lang.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna. Die Sauna bietet Ihnen diverse Programme, sowie medizinische Infrarotstrahler und eine LED Farblichttherapie.
Die Böden in allen Wohnräumen bestehen aus modernem Echtholzparkett. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasser-versorgung wird zusätzlich über die Solar-Panels auf dem Dach gespeist.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Gerne begeistern wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Das schöne Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Rahlstedt-Meiendorf an der Grenze zu Volksdorf, in einer ruhigen Wohnstraße am Volksdorfer Wald. Verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Relaxen befinden sich im Volksdorfer Stadtkern. Durch die nahe gelegene B75 haben Sie auch mit dem Auto eine gute Anbindung in die Innenstadt, nach Ahrensburg, Lübeck und zur A1. Der Volksdorfer Wald und das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal laden zu erholsamen Spaziergängen und zum Joggen ein.

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AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024.
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