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Grundstück zum Kauf Provisionsfrei 859.900 € 1.388 m²<br/>Grundstück Rudow Berlin 12335
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Grundstück zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
859900 €
1.388 m²Grundstück
Rudow, Berlin (12335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat vom Eigentümer
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Preise

Kaufpreis
859.900 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll erschlossen

GÜNSTIGER ALS DER BODENRICHTWERT ! Attraktives Grundstück mit Bungalow in Rudow !

Makleranfragen unerwünscht !
Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit im begehrten Rudow!
Günstiger als der Bodenrichtwert !
Träumen Sie davon, dem städtischen Trubel zu entfliehen und sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit großem Grundstück zu erfüllen?
Oder benötigen Sie mehr Platz, da das Arbeiten von zu Hause aus immer attraktiver wird?
Das sonnige und bereits geräumte Grundstück wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden, gemäß den Vorgaben eines vorhandenen Bebauungsplans. Alle erforderlichen Anschlüsse für Ihr künftiges Heim sind bereits vorhanden.
Diese einzigartige Kaufgelegenheit bietet Ihnen nicht nur das Grundstück, sondern auch einen Bungalow zum aktuellen Bodenrichtwert:
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.388 m² und ist vollständig unterkellert. Das bestehende Haus bietet großes Potenzial und ermöglicht eventuelle Erweiterungen oder Neubauten. Der weitläufige Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, verspricht sonnige Stunden im Freien. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, während auf der Zufahrt rechts vom Haus weitere Stellplätze zur Verfügung stehen. Hinter der Garage befindet sich ein Lager, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch ideal als Hobbywerkstatt nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur potenziellen Teilung des Grundstücks, wobei die Kosten für die Prüfung und gegebenenfalls Umsetzung dieser Option vom Käufer getragen werden.
Eine Nachbarbebauung ist nach sagt § 34 BauGB realisierbar.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese großzügige Wohnung mit 131 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
- 4 helle Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer verteilt auf circa 131m2
- Ein geräumiges Bad für entspannte Momente
- Eine große, einladende Küche, ideal für kulinarische Abenteuer
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Partnerservices

Lage

Geografie:
Rudow, der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln, ist ein faszinierendes Mosaik aus Tradition und Moderne. Er grenzt im Norden an Britz und Baumschulenweg, im Westen an Buckow und Gropiusstadt, im Osten an Johannisthal und Altglienicke und im Süden an die malerischen brandenburgischen Gemeinden Schönefeld, Waßmannsdorf und Großziethen. Diese ideale Lage macht Rudow zu einem Knotenpunkt zwischen urbanem Berliner Flair und ländlicher Brandenburger Idylle.
Lage und Verkehr:
Die verkehrstechnische Infrastruktur von Rudow ist erstklassig. Der Ortsteil wird im Nordosten und Osten von der Bundesautobahn 113 flankiert, was eine direkte Verbindung zum Flughafen BER und anderen wichtigen Berliner Zielen ermöglicht. Der U-Bahnhof Rudow, Endstation der Linie U7, bietet eine schnelle Anbindung an das gesamte Berliner Verkehrsnetz. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Expressbuslinie X7, die eine schnelle und bequeme Verbindung zum Flughafen BER ohne Zwischenhalt garantiert.
Freizeit, Sport und Natur:
Rudow ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Erlebnisraum für Natur- und Sportliebhaber. Der TSV Rudow 1888 ist einer der größten und traditionsreichsten Sportvereine Berlins, mit einem besonderen Fokus auf die Jugendarbeit. Darüber hinaus bieten zahlreiche Reit- und Schützenvereine vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Seele des Stadtteils offenbart sich in über sieben großzügigen Parkanlagen, darunter das idyllische Rudower Fließ, die beeindruckende Rudower Höhe und der malerische Dörferblick. Historische Schätze wie die Dorfkirche Rudow aus dem 13. Jahrhundert laden zu kulturellen Entdeckungen ein.
Infrastruktur:
Die charmante Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, umgeben von liebevoll gepflegten Grünflächen, verleiht Rudow seinen unverwechselbaren Charakter. Die Gropius Passagen, eine der größten Einkaufszentren Berlins, bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Hinzu kommen zahlreiche Schulen, Kindergärten, Restaurants und Ärztehäuser, die den Bewohnern eine komfortable und umfassende Versorgung in unmittelbarer Nähe garantieren.
Bildung:
Bildung wird in Rudow großgeschrieben. Der Ortsteil beherbergt fünf Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium, die eine solide Grundlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für weitere Fragen, rufen Sie gerne an - 0176 825 69 763
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Bundesland: Berlin

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Der Anbieter bevorzugt E-Mail-Kontakt, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Profil
Online-ID: 2eqnq5u
Referenznummer: 302320
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