Penthouse zum Kauf Provisionsfrei 165.000 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kernstadt Biberach an der Riß 88400

Penthouse zum Kauf ·
Provisionsfrei
165000 €
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

C&H Gruppe GmbH

Preise

Kaufpreis

165.000 €

2.752,75 € / m²

Preis pro Stellplatz

6.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

253,92 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
DG, 2. Geschoss
Bad mit Wanne
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

BEZUGSFREIE 2,5-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON I KELLER I STELLPLATZ UVM.

Diese schöne 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines top gepflegten 6- Familienhauses. Das Haus befindet sich im beliebten und stadtnahen Wohngebiet „Bachlangen“ in Biberach an der Riß. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Grundriss, weshalb diese für 1-2 Personenhaushalte bestens geeignet ist. Über den Flur erreichen Sie das separate WC und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Die separate Küche ist ebenso über das Wohn-/Esszimmer erreichbar. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon.
Der Wohneinheit ist ein Kellerraum mit ca. 10 qm zugeordnet. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Trockenraum als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden.
Ein neuer Außenstellplatz am Haus wird gerade hergestellt und kann für 6.000 € erworben werden.

Partnerservices

Weitere Informationen

Hausgeld/ Provision Das Hausgeld beläuft sich auf eine Höhe von 253,92 € pro Monat. Die umlagefähigen Betriebskosten für das Jahr 2023 betrugen154,26 € pro Monat. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt ab dem Jahr 2024 42,33 € pro Monat.
Der Verkauf ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Erhaltungsmaßnahmen Nennenswerte Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum der letzten Jahre:
- Kunststoffisolierglasfenster 2008
- neue zentrale Heizungsanlage im Jahr 2012
- Sanierung Untergeschoss im Jahr 2016
- Fassadenarbeiten im Jahr 2023
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegtem Zustand. Es sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant bzw. notwendig. Bezugsfrei Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sie können die Wohnung mit überschaubarem Modernisierungsaufwand (wie z.B. Malerarbeiten/ Abschleifen Parkettboden) kurzfristIg selbstbeziehen oder vermieten. Diese arbeiten können auch noch von uns übernommen werden.