Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Tailfingen Albstadt 72461

Wohnung zum Kauf
199000 €
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Tailfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frank Sailer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3980 zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
DG, 3. Geschoss
Kelleranteil

Tolle Dachwohnung mit Garage!

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Das renovierte, freistehende Dreifamilienhaus befindet sich, auf einem schönen, rund 513 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Albstadt (Talfingen). Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet und zuletzt im Jahr 2022/23 sehr hochwertig renoviert.
Die Wohnfläche von ca. 314,96 m² teilt sich auf insgesamt 3 Wohnungen auf. Aufgrund der tollen und vielseitig nutzbaren Aufteilung der Wohnungen eignet sich dieses Haus sowohl für große Familien, als auch kleine Familien oder Paare bestens.
In der Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64,22qm und einer Nutzfläche von 28,01qm befinden sich eine Küche, sowie vier weitere, helles Zimmer, welche sowohl als Wohn-/Esszimmer, Kinder bzw. Arbeitszimmer, sowie auch als Schlafzimmerverwendet werden können und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem zeitlosen Waschtisch ausgestattet ist. Des Weiteren ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie weiter großzügige Kellerräume für Fahrräder, den Müll, Waschmaschinen, sowie die Einzel-Garagen.Die Wohnung wurde nach der Renovierung extra nochnicht neu vermietet. Dadurch hat der neue Eigentümer alle Optionen offen,
selber Einziehen für Eigennutzer
Vermietung durch den zukünftigen Besitzer
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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A; Energiekennwert: 32 kWh; Energieträger: Strom, Baujahr Anlagetechnik 2023; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

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Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb.
Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ursprünglich im Talgang genannten schmalen Tal der Schmiecha, eines linken Nebenflusses der Donau. Inzwischen ist der Ortsteil bis auf die Hochflächen der Schwäbischen Alb gewachsen. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Süden liegt Truchtelfingen, westlich Pfeffingen.