Einfamilienhaus zum Kauf 196.000 € 10 Zimmer 175,3 m²<br/>Wohnfläche 8.116 m²<br/>Grundstück Oberbusch Much 53804

Einfamilienhaus zum Kauf
196000 €
10Zimmer
175,3 m²Wohnfläche
8.116 m²Grundstück
Oberbusch, Much (53804)

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Frau Bianca Gall

PRUIN Immobilien KG

Preise

Kaufpreis

196.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen

Wohnen und Leben auf dem Lande mit Wald und Wiese

Klassische 2-geschossige, freistehende Fachwerkbauweise mit Satteldach, Keller in Bruchstein.
Ca.8.120 m² Gesamtgrundstück. Hausgrundstück mit angrenzendem Bachlauf, Waldgrundstück mit Laubwald, sowie Wiesengrundstück in Sonnenlage. Planungsrechtlich Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Objekt ist denkmalfrei.
Das große arrondierte Gesamtareal besteht aus 2 Flurstücken, zum einen Hausgrundstück ca. 1.360 m², direkt an kleiner Dorfstraße gelegen und hiervon gegenüberliegend das Wiesen-/Waldgrundstück ca. 6.760 m². Am Hausgrundstück angrenzender Bachlauf der nach Info der Eigentümer ohne Hochwassergefährdung ist.

Partnerservices

Lage

Ortsrandlage und schon nahezu in Alleinlage.
Much mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten etc.
Autobahnanschluss "Overath oder Engelskirchen" der Kölner A4, ca. 15 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen ab Much, Regionalbahnanschluss ab Overath.
Der Standort einerseits und die landschaftlichen Reize andererseits, bieten der Nähe zu zum Ballungsraum Köln/Bonn/Leverkusen ein interessante Wohn- und Lebensalternative.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:
Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen - Verkaufen,
Mieten - Vermieten,
Beratung - Bewertung,
Verwaltung - Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !
Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret - kompetent - zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.
Besichtigung: Nur in Absprache mit unserem Büro !
Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 58,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1990