Villa zum Kauf

890000 €890.000 €

Finanzierung ab 2932 € / Monat

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10Zimmer

181,8 m²Wohnfläche

388 m²Grundstück

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Nordstadt - Stadtviertel 086, Pforzheim (75179)

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Das 2004 erbaute Gebäude mit jeweils einer Wohnung pro Etage ist absolut neuwertig und präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Sämtliches fest eingebautes Mobiliar, wie z.Bsp. die EBK's Kamin, etc., sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Immobilie ist freistehend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, bewohnbar als Ein,- Zwei,- oder Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnungen sind unterschiedlich in Konzeption und Ausstattung.
Das Eingangsgeschoss ist barrierefrei. Die Wohneinheit hier kann als barrierefreie Einliegerwohnung, als Wellnessbereich oder als Bürotrakt genutzt werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als 2 1/2 -Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Garten. Der zeitlos schöne Grundriss ermöglicht gehobenen Wohnkomfort mit großzügigem Ambiente. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und der edle Kamin sind im Kaufpreis inkludiert. Die Terrasse befindet sich idyllisch im hinteren Bereich mit angrenzendem Grundstück und dessen Baumbestand.
Das Obergeschoss besticht durch die Familienfreundlichkeit. Es besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche mit EBK. Der schöne Balkon mit Markise runden das gelungene Erscheinungsbild ab.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als 2- Zimmer Studio- Wohnung mit WC und Einbauküche. Die Zusammenlegung mit dem Obergeschoss ermöglicht einen großzügigen Maisonette- Trakt mit 5- Zimmern.
Die einzelnen Grundrisse sind dem Exposè beigefügt.

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Verkäufer stammen .Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Das Immobilienangebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen