Mehrfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €

Finanzierung ab 1039 € / Monat

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15Zimmer

725 m²Grundstück

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Köthen, Köthen (Anhalt) (06366)

Zum Verkauf steht ein lukratives Investmentpaket in Köthen, bestehend aus zwei benachbarten Mehrfamilienhäusern. Diese exklusiven Immobilien bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die Welt des Immobilieninvestments einzusteigen oder Ihr Portfolio zu erweitern.
Haus 1 präsentiert sich mit vier vermieteten Wohneinheiten, darunter eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung und drei geräumige 2-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit ist bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle garantiert.
Das benachbarte Haus 2 beeindruckt mit zwei modernen 4-Raum-Maisonette-Wohnungen, die auch vermietet sind. Diese Wohnungen bieten viel Platz und Komfort und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Zusätzlich wird die Warmwasserversorgung durch Solarenergie gewährleistet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Betriebskosten senkt. Außerdem steht Ihnen eine PKW-Stellfläche zur Verfügung, was für Ihre Mieter einen zusätzlichen Anreiz bietet.
Dieses Immobilienpaket ist ein wahres Juwel für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Anlage suchen. Dank der bereits vermieteten Einheiten können Sie sofort mit dem Generieren passiver Einkünfte beginnen. Die attraktive Lage in Köthen bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig für eine Wertsteigerung der Immobilien sorgt.
Beheizt werden die Objekte über eine gemeinsame Pelletheizung. Daher werden beide Objekte auch zusammen als ein Paket verkauft.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Investmentpaket zu erwerben und von den vielfältigen Vorteilen zu profitieren. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens.
Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 25.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.
Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.

Sonstiges Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 404,27 m², vermietbare Fläche: 404,27 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen