Mehrfamilienhaus zum Kauf
378000 €
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück
Niederau / Krauthausen, Düren (52355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laven

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

378000 €

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Komfort DHH in exponierter Lage von Niederau

Hiermit bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 im Niedrigenergiehaus-Standard zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von 104 m² und einen unverbauten Blick in den idyllischen Burgauer Wald.
Der Keller ist eine gegossene WU-Wanne, die für höchste Dichtigkeit und Langlebigkeit sorgt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin abgerundet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein vollständig ausgebautes Kinderzimmer.
Zur Ausstattung gehören elektrische Rollos und eine effiziente Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage - ideal für Familien und Paare, die Wert auf nachhaltiges Bauen und behagliches Wohnen legen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.635 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.250 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.234 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.