Hotel zum Kauf

995000 €995.000 €

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16Zimmer

1.425 m²Grundstück

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Hamm (Sieg) (57577)

Im Herzen von Hamm/Sieg liegt dieses wunderschöne Romantikhotel. Das heutige Hotel ist das Geburtshaus von Friedrich Wilhelm Raiffeisen, dem Gründer des Genossenschaftswesens sowie dem Urvater der heutigen Raiffeisenbanken.
Das familiengeführte Anwesen ist in den vergangenen Jahren stetig modernisiert worden. Die Eigentümer haben das original Fachwerk (Denkmalschutz) über die Jahre stetig gepflegt. Insgesamt verfügt das Objekt über 16 großzügige Gästezimmer (incl. 2 Wellness-Doppelzimmern mit Sauna/Infrarotsauna). Außerdem über einen Restaurantbetrieb (ca. 96 Sitzplätze) - unterteilt in fünf Stuben, eine Kegelbahn, einen Gewölbekeller & einen Biergarten.
Die Gäste genießen die hervorragende regionale Küche und profitieren von saisonalen Angeboten. Die großzügige Eigentümerwohnung im Obergeschoss kann selbst genutzt oder Ihren Angestellten zur Verfügung gestellt werden. Der urige Gewölbekeller (Bruchstein) mit ca. 18 Sitzplätzen lädt Ihre Gäste zum Verweilen und Feiern ein. Neben dem Biergarten befindet sich der eigene Hotelgarten mit Streuobstwiese und Kräutergarten.
Das direkt angrenzende, voll vermietete Wohnhaus "Kirchweg 3" kann vom selben Eigentümer ebenfalls erworben werden und zusammen mit den Erweiterungsmöglichkeiten am Hotel selbst ist eine Vergrößerung auf ca. 50 Doppelzimmer möglich. Durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung von 100 % über 12 Jahre für alle Renovierungs- und Erweiterungsmaßnahmen ergeben sich weitere Vorteile.

Hervorzuheben ist die attraktive, naturnahe und verkehrsgünstige Lage des Anwesens. Am Hotel finden Sie angrenzend einen Hotelparkplatz, wovon zwei Parkplätze mit einer Ladesäule (a 22 kw) für E-Autos ausgestattet sind.
In unmittelbarer Nähe zum historischen Hotel befindet sich das Raiffeisenmuseum. Hier erhalten Sie Einblick in das Lebenswerk von Friedrich Wilhelm Raiffeisen.
Durch die unmittelbare Nähe des Westerwaldkreises, Oberbergischer Kreis und Hessen, finden Sie eine Vielzahl an Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten vor Ort - somit ist das Anwesen ein perfekter Ausgangspunkt für aktive Hausgäste.

Sonstiges In der Gemeinde Hamm/Sieg (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen). In nur 1,5 km Entfernung erreichen Sie das größte Naturfreibad der gesamten Region (Thalhauser Mühle). Die nächste Regionalbahn und ein S-Bahnanschluss befindet sich im ca. 1,5 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn (ca. 1 Stunde), Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrtzeit und der Flughafen Frankfurt/Main ist ca. 1,5 Stunden entfernt. Stichworte Gesamtfläche: 1.451,00 m², vermietbare Fläche: 1.451,00 m²