Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €

Finanzierung ab 623 € / Monat

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3Zimmer

67,3 m²Wohnfläche

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Ötigheim (76470)

Diese 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 67 m ² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im schönen Ötigheim. Das Haus wurde 1995 komplett kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Über den Flur betreten Sie die Wohnung und haben direkten Zugang zum Wohnzimmer und Küche, dem Tageslichtbad mit Badewanne und den beiden Schlafräumen. Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Weiter gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Essbereich. Dank der guten ausgerichteten Lage ist die gesamte Wohnung stets hell und freundlich und schafft eine großartige wohnliche Atmosphäre.
Ein Kellerraum gehört ebenso dazu.
Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken.
Die Wohnung ist momentan vermietet, wird aber in kürze frei.

Ötigheim liegt rund fünf Kilometer nordöstlich von Rastatt in der Oberrheinischen Tiefebene. Der Federbach durchfließt die Gemeinde am Westrand der Siedlungsfläche.
Die unmittelbaren Nachbargemeinden sind Rastatt, Steinmauern, Bietigheim und Muggensturm, alle Landkreis Rastatt.
Seit 1906 besteht die große Freilichtbühne Ötigheim mit 4.000 überdachten Sitzplätzen. Die Freilichtbühne feierte 2006 ihr 100-jähriges Bestehen. Betrieben wird die Bühne als Laienspiel vom Verein Volksschauspiele Ötigheim e. V.
Ötigheim ist durch die Bundesstraße 36 (Mannheim-Lahr/Schwarzwald) an das überregionale Straßennetz angebunden. Auf der Bahnstrecke Karlsruhe-Durmersheim-Rastatt verkehren die Linien S 7 und S 8 der Stadtbahn Karlsruhe. Die Bundesstraße 3 passiert ebenfalls die Gemeindegemarkung.
In Ötigheim gibt es eine Grundschule sowie drei Kindergärten.
Für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Bäcker, Apotheken und Supermärkte vorhanden.

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