Penthouse zum Kauf Provisionsfrei 556.800 € 3 Zimmer 83,1 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Emmendingen Emmendingen 79312

Penthouse zum Kauf ·
Provisionsfrei
556800 €
3Zimmer
83,1 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Emmendingen, Emmendingen (79312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dr. Walter Bühler

Dr. Bühler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

556.800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
DG, 3. Geschoss
Bad mit Wanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Wohnen in der Emmendinger Fußgängerzone - 2 bis 4 Zimmer Wohnungen in TOP Lage!

Das Objekt
Das bestehende Gebäude wurde umfassend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoß entstanden Geschäfte, im 1 Obergeschoß Büros. Das Ge-bäude erhielt zusätzlich ein 2. Dachgeschoß.
Im 2. Obergeschoß und den Dachgeschossen entstanden insgesamt 10 komfortable 2-4 Zimmerwohnungen, teilweise mit Balkonen, teilweise mit Dachterrassen. Die jeweiligen Geschosse werden mittels Aufzug erschlossen. Alle Bewohner haben die Möglichkeit die Terrasse im rück-wärtigen Bereich zu nutzen

Partnerservices

Lage

Emmendingen
Die große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 17 km entfernt von Frei-burg und ist mit rund 30.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breis-gau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kultur-landschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der ge-pflasterten Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bäche.
Emmendingen liefert eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmög-lichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Durch die Nähe zu Freiburg besteht ein umfangreiches kulturelles Angebot. Darüber hinaus bietet Emmendingen ein flächendeckendes Spektrum an Kinderbetreuungs- und Bildungsangeboten. Verkehrstechnisch ist Emmendingen über die Anschlussstellen Teningen, Riegel und Freiburg Nord unmittelbar an die A5 angebunden.
Freiburg erreicht man über die 3 bzw. 4 spurige B3 in wenigen Minuten. Der Bahnhof liegt zentral unweit des Projekts,

Weitere Informationen

Finanzierung Die Finanzierung- die Förderung
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Das Projekt erfüllt die Voraussetzungen für die Gewährung an ein Effizi-enzhaus 70EE entsprechend dem KfW Programm 261 für die Inan-spruchnahme eines Darlehens in Höhe von € 150.000 ab einem Zins-satz von derzeit 2,07% ( 10 Jahre fest. )
Weiterhin gewährt die KfW einen Tilgungszuschuß in Höhe von 12.000,-€
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister