Wohnung zum Kauf 89.000 € 1 Zimmer 23,7 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Hinter der Saline 4 Mittelfeld Lüneburg 21339

Wohnung zum Kauf
89000 €
1Zimmer
23,7 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Hinter der Saline 4, Mittelfeld, Lüneburg (21339)

Herr Oliver Schlecht

Kallmeyer & Nagel Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

89.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

132,87 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

01.10.2024 ggf. 01.09.2024
1 Stellplatz
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Freie Lieferung! 1-Zimmer-Wohnung in Lüneburg Mittelfeld, 24 m², Ideale Kapitalanlage für Einsteiger und Profis

Die 3-geschossige Wohnanlage Hinter der Saline 4 a-c wurde 1994 auf Eigenland (kein Erbbaurecht) gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Auf dem Grundstück der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant.
Diese Wohnung im II. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, eine offene Pantry-Küche sowie über einen praktischen Flur-Einbauschrank.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2015 vermietet, aktuelle Netto- Mieteinnahme: EUR 3.600,-- p. a.
Das Mietverhältnis wurde mieterseits gekündigt und endet spätestens zum 30.09.2024. Die Wohnung steht dem Erwerber somit frei zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Lüneburg ist eine der schönsten Städte Norddeutschlands und liegt im Bundesland Niedersachsen. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von mittelalterlichen Gassen und Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Nahverkehr entfernt. Die nächste Autobahn ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der nächste Hauptbahnhof in 8 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ca. 58 Kilometer entfernt und in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Möglichkeit für Ausflüge in die Natur.
Die Wohnung liegt im Hause Hinter der Saline 4, im II. Obergeschoss links in Südost-Ausrichtung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Festpreis.
Zu dieser Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem PKW-Aussenstellplatz (derzeit unvermietet). Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 7.931,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61