Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 773 m²<br/>Grundstück Aixheim Aldingen 78554

Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück
Aixheim, Aldingen (78554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr E. Daniel Kanal

Immokanal24

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

359000 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Nach Verreinbahrung
9 Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vermietetes ZFH – Betongold als Kapitalanlage mit ca. 165 qm Wfl. in 78554 Aixheim

Das gepflegte Wohnhaus soll als Mietobjekt weitergegeben werden und als Kapitalanlage, als ein sogenanntes „Betongold „- verkauft! Das ZFH wurde 1980 fertiggestellt und bietet im UG - einen Kellerbereich einen gemeinsamen Waschmaschinenraum, kleine Hobbywerkstatt mit Heizraum sowie Vorratsräumen. Es hat durch Erdgeschoss und Dachgeschoss zwei getrennte Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 165 m² und das Grundstück umfängt 773 m². Die Mieter sind sehr umsorgt die Wertigkeit der Immobilie zu erhalten. Die Wärme für die kalten Tage wird über Nachtspeicheröfen erzeugt, für die behagliche Wärme sorgt im EG ein Kachelofen mit Holzbefeuerung und im OG ein zusätzlicher Schwedenofen. Auf der südlichen Seite ist im Dachgeschoss ein Balkon, im Erdgeschoss befinden sich ein Wintergarten und eine Terrasse mit Pavillon. Jeder Wohneinheit ist eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen zugeteilt. Das Gebäude stellt eine sehr gute Substanz dar.

Partnerservices

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt am oberen Ortsrand von Aixheim, einem Ortsteil von Aldingen, der 4 größten Gemeinde im Landkreis Tuttlingen. Die Lage ist geprägt von einer Idyllischen Landschaft der Baar liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, dem Heuberg, sowie der Nähe zum Schwarzwald. Mit den ÖPNV mit Bus und Hohenzollernbahn, als auch den Autobahnzubringer, sind die nächstgrößeren Städte Tuttlingen, Rottweil, Spaichingen, Villingen -Schwenningen gut zu erreichen.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Ausflüge für Naturliebhaber Erholungssuchende zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten an.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Herr Link wird Sie umgehend kontaktieren.