Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €
8Zimmer
289,7 m²Wohnfläche
1.071,3 m²Grundstück
01.08.2024Verfügbarkeit
Nord - Ost, Lippstadt (59555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

780.000 €

2.695,13 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Platzvielfalt pur: Großes EFH in gehobener und ruhiger Wohnlage

Objektnr: 1061193
Angeboten wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Herrlich naturnah präsentiert sich die gehobene Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2015 durchgeführt. In diesem Zuge wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die Heizung erneuert und das Badezimmer im EG hochwertig umgebaut.
Insgesamt 8 Zimmer und ca. 289,41 m² Wohnfläche bietet unter anderem 6 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Familien. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen pflegeleichten Fliesenboden, einen Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung im Wohnbereich. Als Highlight verfügen Sie über eine Sauna im Keller.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 1.071 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier die große, teilüberdachte Terrasse. Der Garten begeistert mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen.
Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zu guter Letzt bieten die 2 Garagen einen optimalen Unterstand für Pkw.

Partnerservices

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,7 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 150 m, Bundesstraße 55 sowie Autobahn 44 in komfortabler Reichweite

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 289,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015