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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Stendal, Stendal (39576)

Barrierearme Wohnung in Zentrumsnähe!
Wir verkaufen eine effektiv geschnittene Eigentumswohnung in bester Lage von Stendal.
Das 6-Parteienhaus wurde 2014 an die vornehmlich älteren Nutzer übergeben und ist voll unterkellert. Treppen sind hier kein Problem - mittels Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Ebenen!
Die beschriebene Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² - eine ideale Größe für ein Paar im Ruhestand.
Vom einladenden Flur können Sie alle Räume betreten.
Neben einem hellen Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse finden sich 2 weitere Schlafräume, die kühl nach Nordosten ausgerichtet sind.
Den Tag beginnt man entspannt im Bad ausgestattet mit Wanne und Klarglasdusche.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten und durch den Zugang zur sonnigen Terrasse bietet sich ein Frühstück im Freien an.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des Alltags.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich Ihr großer Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume (Waschraum, Trockenraum) finden. Hier wurde an alles gedacht!
Das Objekt wird mit einer Gas-Brennwerttherme der Firma Vießmann beheizt. Die Warmwasserbereitung wird mittels einer Solaranlage unterstützt.
Für die Fahrräder der Hausgemeinschaft steht auf dem Grundstück ein abgeschlossener Raum zur Verfügung.
Direkt neben der Terrasse befindet sich der zu der Wohnung dazugehörige PKW-Stellplatz.
Alles ist sehr gepflegt und insgesamt macht die Wohnanlage einen neuwertigen Eindruck.
Interesse geweckt? Dann jetzt anfragen, Kontaktdaten hinterlegen und den virtuellen Rundgang anfordern!

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 800m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Wohnung befindet sich am Haferbreiter Weg und somit in einer der beliebtesten und grünen Wohngegenden Stendals. Im direkten Umfeld sind in den letzten Jahren zahlreiche hochwertige Wohnimmobilien entstanden.
Die Umfeldbebauung ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.
Innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten sind Sie in der Altatdt Stendals.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind unmittelbar und in Gehweite erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen