Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 11 Zimmer 242,8 m²<br/>Wohnfläche 1.021 m²<br/>Grundstück Neuenburg Neuenburg 79395

Mehrfamilienhaus zum Kauf
798000 €
11Zimmer
242,8 m²Wohnfläche
1.021 m²Grundstück
Neuenburg, Neuenburg (79395)

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Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Herr Armin Rudolph

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Preise

Kaufpreis

798.000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Zum Bezug frei
2 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Idyllische Lage am Stadtrand

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Neuenburg-Oberstadt, an einer ruhigen Sackgasse direkt am Feldrand gelegen. Dieses freistehende, gepflegte Zweifamilienwohnhaus mit einer separaten Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück von 1.021 m² errichtet.
Es bietet Ihnen auf ca. 242 m² Wohnfläche ein wahres Juwel mit zwei Wohneinheiten jeweils mit vier Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad und einer zusätzlichen Toilette. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon perfekte Orte, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Genießen Sie eine freie Sicht auf die Vogesen, den Schwarzwald und das malerische Markgräflerland.
Die DG-Wohnung umfasst drei Zimmer und ein Bad, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung. Eine Küche kann optional eingebaut werden.
Das Haus wurde laufend renoviert/modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Zu den Modernisierungen gehören der Einbau neuer Fenster und Haustür im Jahr 2008, teilweise Erneuerung der Böden, Dachisolation in den 90er Jahren, Modernisierung der Heizungsanlage etc. Im UG befindet sich ein gut belichteter Hobbyraum von ca. 25 m², der beheizt wird und der von Ihren Ideen lebt. Eine integrierte Garage im Haus ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen eine weitere separate geräumige Garage sowie Stellplätze zur Verfügung mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und als Lagerfläche.
Das Haus ist vollständig zum Bezug frei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie einzuziehen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren Zustand überzeugt. Machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die Ihnen diese einzigartige Immobilie bietet.