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Haus zum Kauf 270.000 € 8 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 663 m²<br/>Grundstück Altencelle Celle 29227

Haus zum Kauf
270000 €
8Zimmer
164 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück
Altencelle, Celle (29227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
vierwände Immobilien
Frau Stephanie Schulte
vierwände Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
270.000 €

Provision für Käufer
3,57 %

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Darf's ein bisschen mehr sein?

Entspanntes, ländliches Wohnen ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten - wer wünscht sich das nicht? In Celle steht ein echtes "Multitalent" zum Verkauf. Am Ende einer Sackgasse gelegen, können Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause auf ca. 164 m² genießen. Zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, bietet das 1968 erbaute Raumwunder mit acht Zimmern und drei Bädern viele Optionen. Sie möchten wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden, sind vielleicht sogar selbstständig? Dann kommt Ihnen das Appartement mit separatem Eingang wie gelegen - Arbeit und Privatleben sind nah beieinander, aber dennoch getrennt, ca 48 m², verteilt auf zwei Zimmer mit Küche und Bad sind vorhanden. Benötigen Sie weniger Arbeitsfläche, genießen Sie einfach einen größeren Privatbereich. Möchten Sie barrierefrei und großzügig auf einer Ebene wohnen? Dann stehen Ihnen mit 106 m² alle Optionen offen und mit der Vermietung einer 3-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² im Obergeschoss generieren Sie zusätzliche Mieteinnahmen. Familie mit Platz-, und Home-Office-Bedarf werden sich hier überaus wohlfühlen. Genügend Zimmer und Rückzugsorte gibt es für jedes Familienmitglied. Oma und Opa sollen mit? Kein Problem - die jüngere Generation wohnt auf zwei Ebenen, vielleicht sogar getrennt als Eltern- und Kinderetage, die Senioren machen es es sich in der gemütlichen Wohnung mit eigener Terrasse bequem. Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Auch dann ist dies eine gute Option, bis zu drei Wohneinheiten lassen sich vermieten. Separate Abstell- und Heizungsräume befinden sich neben zwei bis drei PKW-Stellplätzen auf dem schön eingewachsenen Grundstück. Viel Grün um den Feierabend zu genießen sowie ausreichend Spielflächen für Ihre Kinder sind vorhanden. Es fehlt nichts zum Glücklichsein oder? Nutzen Sie die Gelegenheit Ihr neues Zuhause in nachgefragter Lage ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Lage

Das Haus steht in einer ruhiger Sackgasse eines gepflegten Wohngebiets im Ortskern von Altencelle. Hier leben heißt: Ländliches Wohnen in netter Nachbarschaft, den Wald vor der Tür - aber keine Abgeschiedenheit und weite Wege. Es sind nur zehn Autominuten bis zum Stadtzentrum und die Verkehrsanbindungen nach Hannover, Braunschweig oder Wolfsburg sind gut. Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 199.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

vierwände Immobilien
vierwände ImmobilienGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Stephanie SchulteDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2esgu5v
Referenznummer: 5310
vierwände Immobilien
Frau Stephanie Schulte
vierwände Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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