Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

109000 €109.000 €

Finanzierung ab 348 € / Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Sodenmatt, Bremen (28259)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil oder Ihrer zukünftigen Investition!
Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnanlage in Bremen-Huchting.
Die Wohnung ist im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet auf etwa 60 m² ausreichend Raum für Paare, kleine Familien oder als Einstieg in den Immobilienmarkt.
Sie betreten ein weitläufiges Wohnzimmer, das durch eine geschickte Trennwand in ein zusätzliches Kinderzimmer umgewandelt werden kann. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine schicke Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen die Ausstattung. Innerhalb der Wohnung gibt es auch einen nützlichen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die gepflegte Gartenanlage freigibt, lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die gepflegte Grünanlage um das Haus lädt zum Verweilen ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im grünen Stadtteil Bremen-Huchting, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und anderer Stadtteile.
Diese Wohnung stellt eine solide Kapitalanlage dar. Eine gut organisierte Wohnungseigentümergemeinschaft sorgt für eine zuverlässige Verwaltung und regelmäßige Instandhaltung der Wohnanlage.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird nicht lange verfügbar sein!

Huchting liegt links der Weser, direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Geprägt ist Huchting durch die vielen umliegenden Naherholungsgebiete sowie die vielfältige Baustruktur: Hochhäuser sind ebenso vertreten wie Einfamilienhäuser, industriell genutzte Flächen oder Bauernhöfe aus der dörflichen Vergangenheit des Stadtteils. Auch die Bevölkerung ist bunt gemischt. Im Verhältnis zu ganz Bremen leben hier deutlich mehr Senior*innen aber auch mehr Kinder unter 18 Jahren.
Den Kern Huchtings machen die Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting und Sodenmatt aus, die westlich der Ochtum liegen. Etwas abseits vom Zentrum gelegen sind hier die Wohnungen verhältnismäßig günstig, die Straßenbahnlinie gewährleistet aber trotz der Entfernung eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein anderes Bild zeigt sich in Grolland: Durch die Ochtum sowie durch die zur Hochstraße ausgebauten B75 räumlich von den anderen drei Ortsteilen getrennt, unterscheidet sich auch die Sozialstruktur vom Rest des Stadtteils. Ursprünglich als Arbeitersiedlung für die Focke-Wulf-Werke angelegt, hat sich das nördlich an den Park links der Weser angrenzende Grolland in den letzten Jahren zur beliebten Wohngegend für gut situierte Bremer*innen entwickelt.
Neben den Naherholungsmöglichkeiten wie dem Park links der Weser oder dem Sodenmattsee mit dem ihn umgebenden Park, bietet Huchting vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Rolandcenter - inoffizielles Zentrum des Stadtteils - beherbergt rund 100 Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Frisches Obst und Gemüse von den umliegenden Bauernhöfen bieten die beiden Wochenmärkte und internationale Spezialitäten sind in entsprechenden Fachgeschäften zu finden.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2013