Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

Finanzierung ab 1800 € / Monat

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5Zimmer

228,6 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

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Lütetsburg (26524)

Dieses Einfamilienhaus mit Garage überzeugt gleich in vielerlei Hinsicht:
Eine perfekte und großzügige Aufteilung, eine hochwertige Ausstattung, eine bevorzugte Wohnlage und komfortable Extras.
Bereits im Erdgeschoss besitzt die Immobilie alle wichtigen Räume auf etwa 125 m² Wohnfläche. Zur Gartenseite befinden sich das große Wohn- und Esszimmer und die geschmackvolle Küche. Beide Räume bieten einen tollen Ausblick ins Grüne. Ebenfalls geräumig sind Schlafzimmer und Bad. Praktisch sind die Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Abstellfläche bietet.
Komfortabel ist der Zugang in die obere Etage, denn neben der Treppe ist auch ein Aufzug/Lift vorhanden. Somit sind die Räume bequem erreichbar. Ein großes Wohn- und Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Gaube und ein drittes Zimmer bieten ausreichend Wohnmöglichkeiten. Auch ein zweites Bad ist vorhanden mit Platz für den Einbau einer Dusche. Unten wie oben ist der Flur sehr großzügig gestaltet und sorgt für eine tolle Wohnatmosphäre. Die ansprechenden Innentüren sind allesamt mit einem dekorativen Glaseinsatz ausgestattet und sorgen neben den großen Fenstern für viel Helligkeit. Küche und Wohnzimmer besitzen zudem doppelte Schiebetüren, die ein offeneres Wohnen ermöglichen.
Traumhaft ist die große Terrasse mit Weitblick über die Wiesen. Mit einer Überdachung, Sonnen- und Windschutz der ideale Platz für erholsame Stunden. Der akkurate Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Garage mit Abstellraum für Gartengeräte und Co. ist mit einem elektrisch betriebenen Tor ausgestattet. Der Abstellraum verfügt über eine Außentür in den Garten.
Innen wie außen begeistert die Immobilie mit einem sehr guten Zustand. Absolut gepflegt, bietet das Objekt für jeden das passende Zuhause. Ob als Altersruhesitz oder für die Familie, Komfort und Platzangebot überzeugen.

Traumhaft schöne Sackgassenlage, angrenzend an Wiesen und Weiden. Die tolle Randlage bietet einen unverbauten Blick über die grüne Landschaft.
Die Gemeinde Lütetsburg befindet sich im nördlichen Ostfriesland und liegt zwischen der Stadt Norden und Hage. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ganz in der Nähe. Besondere Sehenswürdigkeit des Ortes ist das Wasserschloss Lütetsburg mit angrenzendem Landschaftsgarten, Café und Shop. Direkt neben dem Schlosspark befindet sich eine Golfanlage mit zwei 9-Loch-Anlagen. Lütetsburg ist ein Ortsteil von Norden. Die Stadt und auch Norddeich mit seinem Fähranleger zu den Inseln sind bequem erreichbar. Auch die anderen Küstenorte sind gut erreichbar.

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen