Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 981 € / Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

416 m²Grundstück

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Uttum, Krummhörn (26736)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Uttum, wo Moderne auf traditionellen Charme trifft. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine idyllische Umgebung, umgeben von der natürlichen Schönheit Ostfrieslands.

Das Haus präsentiert sich auf einem eigenen Flurstück, das Ende des letzten Jahres abgetrennt wurde, wodurch es über sein eigenes Grundstück verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² und einem Grundstück von 416 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Komfort und Entfaltung. Im Grunde genommen sind die beiden Hälften des Hauses lediglich durch den Hauswirtschaftsraum des Nebenobjekts und dem Badezimmer dieser Immobilie verbunden, was bedeutet, dass das Haus nicht vollständig freistehend ist.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, dessen helle Holzdecke mit offenen Balken sofort ins Auge fällt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes und helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein separater Heizungsraum und eine Speisekammer den praktischen Aspekt des Hauses unterstreichen. Besonders erwähnenswert ist die moderne und hochwertige Küche, die über einen direkten Zugang zum Terrassenbereich verfügt und somit ideal für gesellige Abende im Freien ist. Der gesamte Erdgeschossbereich wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.

Eine moderne Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie drei helle Zimmer vorfinden: ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Büro oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Hervorzuheben ist auch der großzügige Spitzboden, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbaumöglichkeiten bietet.

Der kleine, aber feine Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist vollständig umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großer Schuppen, der genügend Platz für die Lagerung von Fahrrädern, Gartengeräten und anderen Utensilien bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses moderne Haus mit seinen besonderen Extras und seiner hochwertigen Ausstattung als perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Leben im Herzen Ostfrieslands in vollen Zügen genießen möchten.

Willkommen in Uttum, einem bezaubernden Ortsteil der Krummhörn, der für seine malerische Schönheit und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Diese Lagebeschreibung präsentiert eine charmante Immobilie, die sich in diesem idyllischen Teil Ostfrieslands befindet und eine einzigartige Gelegenheit für ein gemütliches Zuhause bietet.

Die Immobilie liegt eingebettet in die typische norddeutsche Landschaft, geprägt von grünen Wiesen, alten Baumbeständen und weitläufigen Feldern.

Das Objekt selbst zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Inmitten einer freundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet es seinen Bewohnern die Möglichkeit, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und ermöglichen ein komfortables Wohnen im Herzen des Dorfes.

Darüber hinaus profitieren die Bewohner von Uttums Nähe zur Nordsee. Die Küste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Deich, erholsamen Strandtagen und maritimen Abenteuern ein. Hier können Naturfreunde die Schönheit der ostfriesischen Landschaft in all ihren Facetten erleben und neue Energie tanken.

Diese charmante Immobilie in Uttum bietet die perfekte Gelegenheit, das Leben im Herzen Ostfrieslands in vollen Zügen zu genießen. Mit ihrer idyllischen Lage, ihrem einladenden Ambiente und ihrer Nähe zur Nordsee verspricht sie ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

Sonstiges Gerne stelle ich den Kontakt zu unserem Finanzierungs-Spezialisten (Gebietsleiter PB-FB) Mario Eilers her, sodass Sie bereits vor einer Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Sie erreichen Herrn Eilers auch unter 04942/576877 oder 0171/4575427.

Deutsche Bank Immobilien
Andreas Fregin
Mail: andreas.fregin@db.com
Mobil: 0163 - 73 65 14 2
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Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher