Bungalow zum Kauf

882000 €882.000 €

Finanzierung ab 2943 € / Monat

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.825 m²Grundstück

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Hünxe, Hünxe (46569)

Einfasst in sattes Grün präsentiert sich der ca. 200 m² große Bungalow getreu dem Prinzip der Großzügigkeit, sowohl außen als auch innen. Kopf und Herz inspirierten den Architekten bei der lichten und gleichsam funktionellen Grundrissgestaltung.
Barrierefrei finden sich auf einer Ebene 5 Räume zuzüglich Nebenräumen: Das Wohnzimmer, und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Das ursprünglich 1962 erbaute Haus wurde 1972 erweitert und vor 3 Jahren kernsaniert.
Der großzügige Eingangsbereich empfängt seine Besucher mit reichlich Platz, einer Garderobe und einem anliegenden Gästebad. Herz des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer nebst Esszimmer, die mit bodentiefen Fenstern in den parkähnlichen Sonnengarten blicken, der von alten Bäumen eingerahmt wird. Hier findet sich eine teilüberdachte Terrasse, die auch beim Wechsel der Jahreszeiten seinen Bewohnern zum grünen Zimmer wird.
Das moderne Badezimmer ist in dunkler Optik mit modernen Glaselementen und LED-Beleuchtung exklusiv gestaltet. Die zum Esszimmer geöffnete Küche beinhaltet alle technischen Geräte und den Zugang in den Keller.
Der Bungalow besticht durch eine gelungene Fusion aus stufenlosem Komfort, phänomenaler Lichtregie und ruhiger Grünlage. Hierdurch garantiert er ein grenzenloses, unbeschwertes und zeitloses Wohnerlebnis. Die Nähe zum Dorfkern sorgt gleichzeitig dafür, dass die umliegenden Annehmlichkeiten - von Einkaufsmöglichkeiten über Sporteinrichtungen bis zu Schulen - fußläufig bequem erreichbar sind. Für Naturbegeisterte beginnen Wander- und Radwege unmittelbar vor der Haustüre.
Mit beispielloser Leichtigkeit gelingt es diesem Haus Ihnen und ihrer Familie zu einem glücklichen Zuhause zu werden.

Die Immobilie liegt in grüner Randlage von Hünxe in einer überwiegend von Anliegern befahrenen Straße. Die Nähe zum Dorfkern sorgt gleichzeitig dafür, dass die umliegenden Annehmlichkeiten - von Einkaufsmöglichkeiten über Sporteinrichtungen bis zu Schulen - bequem erreichbar sind.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und ein REWE-Supermarkt können fußläufig erreicht werden. Die Kindergärten, die Grundschule und die Gesamtschule Hünxe sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Busanbindung zu weiterführenden Schulen nach Dinslaken, Wesel und Voerde ist unproblematisch.
Die Lage am Grüngürtel des Ruhrgebietes vereint ländlich geprägtes Leben mit städtischem Komfort. Im Speckgürtel der Städte des Ruhrgebiets verbinden sich Natur und Wohnen in ihrer schönsten Form.
Eine sehr gute Anbindung an die Städte des Ruhrgebiets gelingt mit der in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahn A3. Zudem liegt das Haus so grün angebunden, dass von der Haustür aus Fahrradausflüge von Drevenack bis zum Rhein nach Wesel unternommen werden können.

Sonstiges Baujahr 1962 | Erweiterung 1972 | Kernsanierung 2021
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Gas Zentralheizung - Bj 2018 - Fussbodenheizung
Elektrik: SAT-Anlage mit Anschlüssen in den Wohn- und Schlafzimmern
Glasfaseranschluss
Wohnzimmer mit Kamin (muss ggf. modernisiert werden)
Bodenbelag aus großformatigen Fliesen
Große Garage
Werkraum an der Garage
Stellplätze vor der Garage
Ruhige Lage Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen