Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

Finanzierung ab 1183 € / Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Utfort, Moers (47445)

Das im Jahr 1904 massiv gebaute, unterkellerte Einfamilienhaus mit großem Garten hat eine Grundstücksfläche von 700 m². Die Wohnfläche beträgt 140 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer, davon drei mögliche Schlafzimmer.
Nach dem Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in den hell gestalteten Flur, der im Eingangsbereich viel Raum für Ihre Garderobe bietet. Das Wohnzimmer mit Essbereich lädt Sie und Ihre Lieben zu gemütlichen Abenden ein. Spieleabende, mit Freunden plaudern oder Zweisamkeit genießen - hier können Sie alles realisieren.
Die Küche punktet mit einem direktem Zugang zur Terrasse, hier können Sie im Sommer herrlich draußen frühstücken. Der große Garten ist wie geschaffen um Ihre eigenen Ideen der Gartengestaltung umzusetzen. Nicht nur Ihre Kinder werden diese Oase lieben!
Das großzügige helle Tageslichtbad ist bereits modernisiert und wird Ihnen sicherlich gefallen. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein als Schlafzimmer oder Büro nutzbarer Raum.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben dem ebenfalls bereits geschmackvoll modernisierten Bad mit Dusche und Tageslicht, drei weitere helle Räume, die Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen einrichten können.
Darüber hinaus gibt es eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz an Ihrer Wunschimmobilie.

Die Stadt Moers mit ca. 104.000 Einwohnern liegt im westlichen Teil der Metropole Ruhr und verfügt über ideale Anbindungen an Städte wie Krefeld, Duisburg und Düsseldorf.
Moers-Utfort ist ein sehr beliebter sowie schöner und ruhiger Stadtteil von Moers. In der nahen Umgebung befinden sich Felder und Wälder, um die Natur zu genießen oder Sportaktivitäten auszuüben. In der Nähe befindet sich zudem der Enni Sportpark mit SwinGolf und Hallenbad.
Dinge des täglichen Bedarfs sind ausreichend und fußläufig vorhanden.
In Moers können Sie wunderbar durch die Gassen der Altstadt schlendern, in denen sich hübsche kleine Läden und Gastronomien befinden. Besuchen Sie das Moerser Schloss und den anliegenden Stadtpark oder nutzen Sie das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Gesamtschule, Gymnasium) sind in wenigen Minuten erreicht. Die nächsten Hochschulen befinden sich in Kamp-Lintfort und Duisburg.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu den Autobahnen 42 und 57, ebenfalls sind gute Busverbindungen in die Innenstadt oder Kamp-Lintfort vorhanden.

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, modernisiert