Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 369.900 € 2 Zimmer 60,9 m²<br/>Wohnfläche Universität Regensburg 93053

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
369900 €
2Zimmer
60,9 m²Wohnfläche
Universität, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

VIVO III - Von Studentenapartemnts bis zur Penthousewohnung in bester Lage

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

369.900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Terrassenwohnung mit Südausrichtung

Die großzügige und sehr gut belichtete 2 ZKB Wohnung auf ca. 60,9 m² ist optimal für Alleinstehende oder Pärchen.
Vor allem das Wohnen-Essen-Kochen mit über 30m² Wfl. und direktem Zugang zur Südterrasse ist ein wunderschöner Ort zu verweilen. Für den kleinen grünen Daumen wartet eine Grünfläche mit gut 4,5m².
Neben einem modernen Tageslicht-Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, verfügt diese Wohnung über eein geräumiges Schlafzimmer.
In dem Filetstück des Projekts befindet sich das Mehrfamilienhaus in absoluter Premiumlage in vorderster Reihe.
Monatliche Erbpacht EUR74,83
Der private Garten hat ca. 4,5m²

Partnerservices

Lage

LAGE, LAGE, LAGE - Direkt in der Nachbarschaft der Universität gelegen, wenige Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an alle großen Arbeitgeber angebunden, ist das VIVO Dreh- und Angelpunkt Regensburgs. Durch die kurzen Wege spart sich der Bewohner wertvolle Freizeit, die man im eigenen Freibereich in Form einer (Dach-)Terrasse, eines Balkons und/ oder einer Loggia genießen kann. Oder man verbringt die freie Zeit in einem der zahlreichen charmanten Cafès in der nah gelegenen Altstadt, die durch mehrere Buslinien von der Haltestelle Otto-Hahn-Straße ohne Umwege in wenigen Minuten erreichbar ist.
*Fast 11.000 Arbeitsplätze in weniger als 1,5 km Entfernung*
*perfekte Infrastruktur: Kinderbetreuung, Spielflächen, Supermarkt, Bäcker inkl. Café-Restaurant*
*schnelle Erreichbarkeit überregionaler Verkehrswege wie A3 und Hauptbahnhof*

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Grundstück auf Erbpacht - Nutzen Sie den Vorteil, das Grundstück nicht kaufen zu müssen!
Nutzen Sie Ihre Chance, mithilfe der Erbpacht, Ihren Wunsch der eigenen Traumimmobilie zu verwirklichen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.
Besondere Highlights im Erbpachtvertrag:
* Grundpfandrechte bei Finanzierung bis 100% des jew. Kaufpreises zzgl. beliebiger Zinsen und Nebenleistungen
* Gesamtvertragslaufzeit bis 2117
* Verlängerung des Erbbaurechtvertrages für mind. 25 Jahre oder Verkauf des Grundstücks an Sie als Erbbaurechtsnehmer oder Rückgabe an den Erbbaurechtsgeber zu vollen 100% des Verkehrswertes
* Erbbaurechte und Gebäude sind vererbbar/veräußerbar
* sehr günstiger Erbbauzins 1,22 EUR/qm/mtl. Stellplatz-Info Das Objekt verfügt über einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zu einem Gesamtpreis von 29.900.- EUR