Wohnung zum Kauf 135.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche -2. Stock<br/>Geschoss Innenstadt Neuss 41460

Wohnung zum Kauf
135000 €
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
-2. StockGeschoss
Innenstadt, Neuss (41460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kadir Bagdatli

KB Immobilien & Hausverwaltung

Preise

Kaufpreis

135.000 €

Provision für Käufer

: 3.57 % Käuferprovision inkl. gesetzliche MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
-2. Geschoss

Top. gepflegte – Eigentumswohnung in Neuss

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2.OG-links Nr.13 des Aufteilungsplanes eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 61 Parteien.
Die Wohnung ist vermietet und bietet sich somit hervorragend als ideales Investitionsobjekt für den Kapitalanleger an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 m². Durch die Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer und Küche. Des Weiteren besteht hier ebenfalls Zugang in das Badezimmer.
Die Beheizung der Wohnung und des Wassers erfolgt über Strom.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Balkon, eigener Kellerraum
Die aktuelle Netto-Mieteinnahme beträgt ca. 6.000 € p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden.
Hausgeld beträgt aktuell ca. 85,00 € pro Monat.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben scheuen Sie sich nicht uns unverbindlich zu kontaktieren. Gerne beantworten wir weitere Fragen oder laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Lage

Kurze Wege in die City, fußläufig erreichbare Parks, Gärten und Sportanlagen, vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine gute inner- und überörtliche Verkehrsanbindung – die perfekte Basis für ein attraktives Wohnumfeld und Eigenschaften des Dreikönigenviertels. Hier, südlich der Neusser Innenstadt prägen spannende und ansprechende Baustile aus der Gründerzeit bis heute das Erscheinungsbild des Viertels, dessen Fassaden die Blicke jedes Müßiggängers und Architektur-Fans auf sich ziehen.