Wohnung zum Kauf 278.000 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Backnang Backnang 71522

Wohnung zum Kauf
278000 €
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
Ab sofortVerfügbarkeit
Backnang, Backnang (71522)

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Herr Gerhart Licker

Franz C. Licker Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

278.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
EG
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Wintergarten

3,5 Zi.- Terrassenwohnung mit Garage und 2 Stellplätze

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3,5 Zi.- Eckwohnung im Hochparterre mit Wintergarten und 65qm Riesen-Terrasse, Einzelgarage mit Stellplatz davor, plus separater Stellplatz
und gemauerter Kellerraum.
Die Wohnfläche aus der Teilungserklärung beträgt 84qm.
Die reale Fläche beträgt ca. 95qm.
Der Wintergarten hat ca. 7,5qm (50%) und die Riesenterrasse ca. 65qm (25%)
Insgesamt hat die Wohnung, plus Wintergarten und Terrasse über 150qm Fläche.
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Die ISO-Kunstoffenster und Türen, sowie der Wintergarten sind 2004/2007
neu gemacht worden.
Der Echtholzparkett müsste abgeschliffen werden. Die Küche, das Bad und
das WC sind dem Baujahr entsprechend.
Das Hausgeld beträgt Aktuell 292€ inkl. der Rücklagen.
Internet/TV Verfügbarkeit: Kabel bis 1.000 MBit/s - 50 MBit/s
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Die Wohnung befindet sich in sehr guter ruhiger Lage, im gepflegtem 9-Fam.-Haus.
Nur 250 Meter bis zu Bushaltestelle, 400 Meter zum Kindergarten, sowie zum Taus Gymnasium und Gemeinschaftsschule, 700 Meter zur Plaisier Grundschule, sowie ca. 750 Meter bis zur Stadtmitte.
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Erdgeschoss/Hochparterre (im Treppenhaus 4 Stufen):
- Schon beim Betreten überzeugt das klare und durchdachte Konzept der Wohnung.
- Eingangsbereich und separates WC.
- Küche mit nichttragender Wand kann geöffnet werden zum Wohn-/Essbereich.
- 33qm großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Riesenterrasse.
- 13,5qm geräumiges Schlafzimmer.
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
- 11,5qm Kinderzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Riesenterrasse.
- Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer haben zueinander
nichttragende Wände.
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Nach Renovierung eine traumhaft schöne Terrassenwohnung für Jung und Alt.
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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Untergeschoss:
- Gemauerter Kellerraum mit Fenster.
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 119,6 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1976 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: D

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.licker.de"]*www.licker.de* Alle Angebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1