Wohnung zum Kauf
189000 €
3Zimmer
86,5 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Melle - Mitte, Melle (49324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Herr Nihad Muracevic

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Preise

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

238 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
EG

Renovierte Eigentumswohnung im Zentrum von Melle

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer geschmackvoll renovierten Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in 2024 in neuem Glanz. Die Immobilie bietet eine perfekt optimierte Raumaufteilung auf ca. 87 m² Wohnfläche, die ideal für Paare oder kleine Familien ist.
Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die neue Einbauküche ist funktional eingebaut und bietet Ihnen genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Hauptbadezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und glänzt nun mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde im Zuge der vielfältigen Arbeiten modernisiert, sodass Sie sich hier auf höchste Sicherheitsstandards verlassen können. Neue Bodenbeläge verleihen den Räumen eine zeitgemäße Optik und ein behagliches Wohngefühl.
Diese Immobilie wartet auf Sie! Überzeugen Sie sich von dem renovierten Zustand der Wohnung. Hier können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen - oder aber Sie nutzen diese Wohnung als lukrative Kapitalanlage.
Das Hausgeld dieser Wohnung beträgt ca. 238,00 €. Davon sind ca. 146,00 € auf den Mieter umlegbar.
Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen die Wohnung in einem Besichtigungstermin vor!

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Lage

Melle ist mit rund 47.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und bietet Ihnen viele Vorteile einer Stadt.
Die Lage der Wohnung ist erstklassig und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Hier ist beispielweise das Wiehengebirge und der Teutoburger Wald gut für geeignet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Flughafen: 3.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 1.15, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 4.32