Mehrfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €

Finanzierung ab 1504 € / Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

762 m²Grundstück

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Königheim, Königheim (97953)

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Königheim überzeugt durch seine zentrale Lage, moderne Ausstattung und eine beeindruckende Aussicht. Das Einfamilienhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Das im Jahr 2003 in massiver Bauweise erbaute Niedrigenergiehaus besticht durch eine energieeffiziente Bauweise und bietet dank zahlreicher Renovierungen im Jahr 2021 ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Durch die zentrale Lage befindet sich das Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist dennoch ruhig gelegen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt auf zwei Wohnebenen und einem Grundstück von 762 m² bietet dieses Objekt großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnflächen mit großzügig geschnittenen und hellen Räumen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Obergeschoss:
Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Hauswirtschaftsraum
Die vorhandenen modernen Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich zu der vorhandenen Nachtspeicherofenheizung bieten sich zusätzliche Heizoptionen durch einen vorhanden Holzofenanschluss im Erdgeschoss und einen vorhandenen Kaminofenanschluss im Dachgeschoss.
Weiter gehört zu dieser Immobilie ein Carport, welcher Ihnen genügend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse mit toller Aussicht, welche zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienwohnhaus ist ideal für Familien oder als Generationenhaus.
Dank der umfangreichen Renovierungen und der hochwertigen Ausstattung bietet es modernen Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre.
Die vorhandene Klimaanlage sorgt das ganze Jahr für angenehme Raumtemperaturen.
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist nach Absprache verfügbar.
Es bietet Ihnen somit die ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in absehbarer Zukunft zu beziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Die Kerngemeinde Königheim hat ca. 1.600 Einwohner, zu Königheim gehören mehrere Weiler sowie die Ortsteile Gissigheim, Pülfringen und Brehmen.
Die Gesamteinwohnerzahl (Kerngemeinde und Ortsteile) beträgt rd. 3.100 Einwohner.
Königheim liegt ca. 6 km von der Kreisstadt Tauberbischofsheim, 10 km von Hardheim, 24 km von Bad Mergentheim und 27 km von Wertheim entfernt.
Die nächste größere Stadt ist Würzburg, die nach ca. 42 km erreicht wird.
Kindergarten in Königheim, Gissigheim und Pülfringen vorhanden
Grundschule in Königheim als Ganztagsschule, weiterführende Schulen in Tauberbischofsheim
Grundversorgung ist gewährleistet (Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit). Nächste Krankenhäuser sind in Tauberbischofsheim, Hardheim und Bad Mergentheim.
Der Weinort Königheim liegt im Brehmbachtal und ist über die B 27 gut erreichbar, jedoch verkehrsberuhigt, da die Bundesstraße neben dem Ort vorbei geführt wird.
Die Autobahnauffahrt zur A 81 in Richtung Würzburg oder Heilbronn/Stuttgart ist ca. 9 km entfernt. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt der A 3 in Richtung Frankfurt beträgt 30 km.
Die nächsten größeren Bahnhöfe sind Lauda (15 km) und der ICE-Bahnhof Würzburg (42 km). Kleinere Bahnhöfe sind in Tauberbischofsheim und Wertheim vorhanden.
Die nächsten Flughäfen befinden sich in Frankfurt (100 km) und Stuttgart (140 km).

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021