Mehrfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €

Finanzierung ab 1251 € / Monat

---

7,5Zimmer

109 m²Wohnfläche

889 m²Grundstück

---

Eickel - Kern, Herne (44652)

- Als Zweigenerationenhaus nutzbar
- Oder im EG wohnen und das OG vermieten
- Beheizbare Garage mit Überlänge
- Carport am Hauseingang
- Wohnraumähnliche Nutzfläche im Keller
- Wohnraumähnliche Nutzfläche im Dach
- Beheizbarer ca. 45m² Wintergarten 2001
- Großzügiger Garten mit Terrasse
- Duschbad 2022 saniert
- Dachsanierung 1980
- Kunststofffenster 1995, 2001
- Beheizbarer Werkstattraum im Garten
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Voll unterkellert

Das Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse in Herne - Eickel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegen in der Nähe.
Der Röhlinghauser Markt und das Zentrum von Herne-Eickel liegen beide nur wenige Autominuten entfernt und bieten Ihnen diverse Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Ausgehmöglichkeiten.
Auch das Hannibal Einkaufscenter mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten befindet sich nicht weit entfernt. Die beiden nahe gelegenen Naherholungsgebiete Park Königsgrube und der Volksgarten Eickel und die Hordeler Heide laden zu traumhaften Spaziergängen ein.
Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass man schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes gelangen kann.

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen weitere Unterlagen zu Grundrissen, der Wohnflächenberechnung und der Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Nutzfläche übernommen werden.
Für den Wintergarten liegen keine Bauunterlagen vor, somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit und der Fläche übernommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen