Mehrfamilienhaus zum Kauf 326 m²<br/>Wohnfläche 264 m²<br/>Grundstück Baukau - West Herne 44629

Mehrfamilienhaus zum Kauf
326 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück
Baukau - West, Herne (44629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Ludwig

LUDWIG. Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis.; zahlbar vom Erwerber und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Fenster: Kunststoff
vermietet

Schönes Mehrfamilienhaus in Herne-Baukau

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in solider Ziegelsteinbauweise aus dem Baujahr 1905.
Die vordere Fassade ist sehr gut erhalten und spiegelt den Stil des Baujahres wieder.
Im Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen, die allesamt gut vermietet sind.
Ein Vorteil dieser Wohnungen ist, dass man für einen günstigen Mietpreis in relativ ruhiger, aber verkehrsmäßig sehr gut angebundener Wohnlage leben kann.
Die Immobilie hat teilweise Renovierungsbedarf. Überzeugen Sie sich daher bei einem Termin vor Ort zum Zustand der Immobilie.

Partnerservices

Lage

Unmittelbar in der Nähe des Schloß-Strünkede-Parks. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn-Anschluss befinden sich in nur geringer Entfernung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis sowie Gastronomie sind von hier aus fußläufig zu erreichen

Weitere Informationen

Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 23.766,00 als Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten pro Jahr.
Gemäß Auskunft der betreuenden Hausverwaltung sind die Netto-Mieteinnahmen steigerungsfähig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen auf 26.074,00 Euro pro Jahr.
Besichtigungstermine Gern können Sie mit mir einen Besichtigungstermin der Immobilie vereinbaren.
Hierzu kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die KONTAKTANFRAGEFUNKTION der IMMOWELT.
Bitte schreiben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bzw. Mobilrufnummer sowie Ihre Email-Adresse hinein.
Falls Sie daran denken sollten, Ihre selbst genutzte Immobilie zu verkaufen oder auch zu vermieten, stehe ich Ihnen gern zu unverbindlichen individuellen Beratungsgesprächen zur Verfügung.
DER VERMITTLUNGSERFOLG DER UNS ZUR VERMITTLUNG ANVERTRAUTEN IMMOBILIEN IM BEREICH VERKAUF ODER VERMIETUNG LIEGT DAUERHAFT DURCHSCHNITTLICH BEI ÜBER 90 %.
WIR VERMITELN ERFOLGREICH IMMOBILIEN IM RUHRGEBIET SEIT 1987.
Frank Michael Ludwig, Diplom-Immobilienwirt (DIA)
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschat (IHK)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen (D1)
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung