Wohnung zum Kauf

795000 €795.000 €

Finanzierung ab 2621 € / Monat

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Juist (26571)

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Die Maisonettewohnung liegt im hinteren Teil eines Wohnhauses mit mehreren Parteien und erstreckt sich über Dachgeschoss und Spitzboden. Mit zwei Bädern, Küche und drei weiteren Zimmer eignet sie sich sowohl für Singles und Paare als auch für Familien mit Kindern - letzteres allerdings weniger dauerhaft als vielmehr als Ferienwohnung im Urlaub. Ein Highlight der Wohnung sind außerdem die drei Balkone, die zahlreiche Möglichkeiten bieten, im Freien zu sitzen. Vom Balkon am Kinderzimmer aus haben Sie, während Sie in einem gemütlichen Strandkorb sitzend die Sonne genießen, einen wundervollen Blick auf das schöne Kurhaus. Da es auf der Insel keine Autos gibt, herrscht hier immer eine angenehme Stille und Sie können auf Ihrem Loungesofa auf dem Balkon genauso gut entspannen wie am Strand.
Der Bodenraum im Spitzdachgeschoss wird seit Bauabnahme zu wohnlichen Zwecken genutzt. Eine baurechtliche Abnahme als Wohnraum liegt nicht vor. Von der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche entfallen ca. 60 m² Wohnfläche auf die Wohnung im Dachgeschoss und ca. 32 m² Grundfläche auf den wohnlich ausgebauten Bodenraum.
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Die ostfriesische Insel Juist gehört zu Niedersachsen und liegt inmitten des Wattenmeers der Nordsee. Juist wird auch "Töwerland" genannt, was aus dem Friesischen übersetzt "Zauberland" bedeutet. Und dies nicht grundlos, denn der Insel mit den Nachbarinseln Borkum und Norderney wohnt ein ganz besonderer Zauber inne. Vielleicht liegt dies an ihrer natürlichen Schönheit, vielleicht daran, dass es hier keine Autos gibt und man hier nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferdetaxi unterwegs ist. Auf jeden Fall ist Juist, dieses Zauberland der Nordsee, mehr als nur eine Reise wert - und das Wissen viele Urlauber jedes Jahr zu schätzen. So sind Unterkünfte meist weit im Voraus ausgebucht.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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